二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃用途及裝修補償）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃用途及裝修補償）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用途及裝修補償1.租賃用途乙方租賃甲方位于______的商鋪，用于______（具體用途）。乙方承諾在租賃期間，嚴格按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.裝修補償乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后，可向甲方申請裝修補償，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交付及使用1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。乙方在接收商鋪時，應(yīng)認真檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。2.使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如違反約定，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如違反約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合約定的使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合租賃約定的商鋪，并保證其符合法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定獲得裝修補償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。在租賃期內(nèi)，負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。六、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。2.租金調(diào)整租金按年支付，每年租金為______元。如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。七、交付及使用1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。2.使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付商鋪或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_