不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)交稅費(fèi)協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)交稅費(fèi)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)因稅費(fèi)繳納問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)交稅費(fèi)的相關(guān)事宜，確保稅費(fèi)繳納的合法、合規(guī)。

二、合同背景：甲方所擁有不動(dòng)產(chǎn)于__________年__________月__________日購(gòu)置，由于歷史原因，部分稅費(fèi)尚未繳納。為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、稅費(fèi)繳納：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將未繳納的稅費(fèi)補(bǔ)齊，具體金額以甲方提供的稅費(fèi)繳納證明為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方繳納的稅費(fèi)后，出具相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。

四、違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定繳納稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

五、爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供完整的稅費(fèi)繳納證明，包括但不限于購(gòu)房合同、契稅發(fā)票、土地增值稅發(fā)票等，以證明其已履行了補(bǔ)交稅費(fèi)的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保所提供的稅費(fèi)繳納證明真實(shí)、有效，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，足額補(bǔ)交未繳納的稅費(fèi)，不得以任何理由拖延或拒絕繳納。

4.甲方在履行稅費(fèi)補(bǔ)交過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)繳納，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)繳納期限。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)資料的查詢和核實(shí)，包括但不限于稅務(wù)登記信息、納稅記錄等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)繳納證明后，對(duì)證明的真實(shí)性進(jìn)行審核，并在__________日內(nèi)出具稅費(fèi)繳納憑證。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的稅費(fèi)繳納情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)、足額繳納稅費(fèi)。

3.乙方在甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。

4.乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)稅務(wù)資料，確保其完整性和保密性。

5.乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)出具稅費(fèi)繳納憑證，并有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間補(bǔ)交稅費(fèi)，并有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行符合法律規(guī)定。

2.雙方均有義務(wù)在協(xié)議履行過程中保持誠(chéng)信，不得隱瞞、欺詐對(duì)方。

3.雙方均有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，積極溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.雙方均有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于稅務(wù)資料的歸檔和銷毀。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)交的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)分階段向乙方支付上述稅費(fèi)金額。具體支付計(jì)劃如下：

-第一階段：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元，作為首期稅費(fèi)支付。

-第二階段：甲方應(yīng)在第一筆支付后__________日內(nèi)，再次向乙方支付人民幣_(tái)_________元。

-第三階段：甲方應(yīng)在第二筆支付后__________日內(nèi)，支付剩余的稅費(fèi)金額人民幣_(tái)_________元。

2.甲方支付稅費(fèi)的具體方式為：

-甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)支付”字樣。

-乙方指定的收款賬戶信息為：開戶行__________，賬戶名__________，賬號(hào)__________。

三、支付條件：

1.甲方在支付每筆稅費(fèi)前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證，證明其已履行了相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。

2.乙方在收到甲方支付的稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證，確認(rèn)已收到支付款項(xiàng)。

四、逾期支付：

1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的__________%作為違約金。

2.逾期支付超過__________日，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、額外費(fèi)用：

1.在履行本協(xié)議過程中，如因政策調(diào)整、信息錯(cuò)誤等原因?qū)е露愘M(fèi)金額發(fā)生變化，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行補(bǔ)繳或退還。

2.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

六、支付憑證：

1.甲方支付稅費(fèi)后，應(yīng)保留支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，以備查驗(yàn)。

2.乙方收到稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供書面確認(rèn)函，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

-若甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式支付稅費(fèi)，視為甲方違約。

-甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付稅費(fèi)金額的__________%。

-若甲方逾期支付超過__________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付稅費(fèi)及違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按本協(xié)議約定出具稅費(fèi)繳納憑證，視為乙方違約。

-乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)出具憑證金額的__________%。

-若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具憑證，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟地為甲方所在地。

3.另外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。具體仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁地為__________。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.在仲裁過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行所有必要的內(nèi)部審批程序，并獲得相關(guān)授權(quán)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個(gè)月。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-雙方約定的期限屆滿，且本協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行完畢；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于稅費(fèi)繳納的最終確認(rèn)、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

五、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、其他：

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.附件一：稅費(fèi)繳納證明

-購(gòu)房合同復(fù)印件

-契稅發(fā)票復(fù)印件

-土地增值稅發(fā)票復(fù)印件

-其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明材料

2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證

-銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖

-稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.附件三：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明

-不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

-不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件

4.附件四：雙方身份證明

-甲方身份證明復(fù)印件

-乙方身份證明復(fù)印件

5.附件五：協(xié)議簽訂過程中的往來函件

-雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的溝通記錄

-協(xié)議簽訂過程中的補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充說明

6.附件六：稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

-相關(guān)稅種法律法規(guī)

-稅務(wù)政策文件

-政府相關(guān)部門發(fā)布的稅費(fèi)繳納指南

7.附件七：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

-雙方認(rèn)為對(duì)本協(xié)議有補(bǔ)充說明或參考價(jià)值的其他文件

雙方簽字、蓋章及日期：

編號(hào)：__________

甲方簽字（蓋章）：

__________

甲方代表（簽字/蓋