買房定金合同協(xié)議書

買房定金合同協(xié)議書合同編號：__________《買房定金合同協(xié)議書》一、引言本合同旨在明確買方與賣方在購買房屋過程中關于定金的相關事宜，以保障雙方的合法權益。二、合同雙方1.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，電子郵箱：[買方聯系郵箱]。2.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，電子郵箱：[賣方聯系郵箱]。三、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋狀況：房屋為[房屋具體狀況描述，如全新、二手、裝修情況等]，無任何產權糾紛及其他影響交易的因素。四、定金金額及支付1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元整。2.支付方式：買方應通過銀行轉賬的方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.支付時間：買方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，將定金支付至賣方指定賬戶。如逾期未支付，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。五、定金的性質與作用定金具有擔保性質，旨在保證買方履行購買房屋的義務。如買方違反本合同約定，賣方有權沒收定金；如賣方違反本合同約定，賣方應雙倍返還定金。六、違約責任1.買方違約責任買方如未按本合同約定支付定金，每逾期一日，應按照未支付定金金額的[具體比例]向賣方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔因此造成的損失。買方如在支付定金后，無故拒絕簽訂正式的房屋買賣合同，賣方有權沒收定金，并要求買方承擔因此造成的損失。2.賣方違約責任賣方如未按本合同約定將房屋出售給買方，應按照定金金額的雙倍向買方支付違約金，并應承擔買方因此而產生的合理費用，如律師費、評估費等。賣方如在收到定金后，故意隱瞞房屋的重大瑕疵或產權糾紛等情況，導致本合同無法繼續(xù)履行，賣方應雙倍返還定金，并應承擔買方因此而產生的損失。七、合同的生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或送達均應采用書面形式，并以特快專遞、掛號信或郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。如以特快專遞或掛號信方式發(fā)送的，以寄出之日起[具體天數]日后視為送達；如以郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送之日起視為送達。2.合同的可分割性本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.合同的完整性本合同構成雙方之間關于本合同項下事項的完整協(xié)議，取代此前雙方就本合同項下事項所達成的任何口頭或書面協(xié)議。十、附則1.合同的份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽署本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。[買方公司蓋章]：____________________[買方授權代表簽字]：________________[簽署日期]：____________________[賣方公司蓋章]：_