土建施工包干合同范例

土建施工包干合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬建設(shè)的土建工程項(xiàng)目，乙方承包該項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類別：________________________

1.5工程建設(shè)周期：________________________

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的60%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿，乙方提交保修期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的5%作為保修金。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工程建設(shè)周期為________________________。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。

五、質(zhì)量要求及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、安全責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

6.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工方案及工程量清單

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障土建工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬建設(shè)的土建工程項(xiàng)目，乙方承包該項(xiàng)目的施工事宜，以及第三方參與項(xiàng)目監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類別：________________________

1.5工程建設(shè)周期：________________________

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工資料、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，乙方應(yīng)積極配合。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中存在的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

3.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額最高不超過合同價(jià)款的5%。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的60%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿，乙方提交保修期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的5%作為保修金。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工程建設(shè)周期為________________________。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。

5.3第三方有權(quán)對(duì)工期延誤進(jìn)行監(jiān)督，如確認(rèn)工期延誤，應(yīng)立即通知甲方。

六、質(zhì)量要求及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。

七、安全責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

7.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。

7.3第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工方案及工程量清單

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.提高工程項(xiàng)目的透明度，減少合同糾紛。

3.降低甲方在工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在工程項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高工程項(xiàng)目的效益，降低成本，縮短建設(shè)周期。

3.促進(jìn)甲方在工程領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身在土建工程施工領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）提供專業(yè)技術(shù)支持。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬建設(shè)的土建工程項(xiàng)目，乙方承包該項(xiàng)目的施工事宜，以及第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程類別：________________________

1.5工程建設(shè)周期：________________________

二、乙方責(zé)任及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更等信息。

2.4乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)。

2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如不合格，有權(quán)拒絕使用并要求更換。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于施工方案優(yōu)化、質(zhì)量檢測(cè)、安全指導(dǎo)等。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中存在的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

3.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方施工人員的專業(yè)水平。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程開工報(bào)告，甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的60%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿，乙方提交保修期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余合同價(jià)款的5%作為保修金。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工程建設(shè)周期為________________________。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。

5.3第三方有權(quán)對(duì)工期延誤進(jìn)行監(jiān)督，如確認(rèn)工期延誤，應(yīng)立即通知乙方。

六、質(zhì)量要求及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。

七、安全責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

7.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。

7.3第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知乙方。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.施工方案及工程量清單