買賣土地承包權(quán)合同范例

買賣土地承包權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地承包權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于_________________的土地承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照甲方的要求，在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有土地承包權(quán)。

3.3.2乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地承包權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于_________________的土地承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓支付提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其權(quán)益不受損害。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有土地承包權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理利用土地。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高合同的履約率，確保甲方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，從而保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地承包權(quán)，乙方有意購買該土地承包權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于_________________的土地承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓支付提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有土地承包權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地承包權(quán)，并保證土地的合法性和完整性。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其支付能力。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，合理利用土地。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證土地的合法性和完整性。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的支付能力。

5.2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方合理利用土地。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地承包權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2若甲方提供的土地存在法律瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地使用權(quán)證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方