全款購房轉(zhuǎn)合同范本

全款購房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

二、成交價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方。

三、支付方式

3.1買方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將購房款支付給賣方。

3.2買方支付購房款時，應向賣方提供付款憑證。

四、交付使用

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付的標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地證齊全；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關標準；

（3）水電、燃氣、供暖等基礎設施齊全；

（4）無任何債權(quán)債務糾紛。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔應繳納的稅費。

5.2標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.3賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

七、爭議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款支付憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

二、成交價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、支付方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方。

3.2買方支付購房款時，應向賣方提供付款憑證。

四、擔保方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對買方的購房行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關權(quán)屬證明和交易信息。

4.3丙方有權(quán)在買方未按約定支付購房款的情況下，要求賣方履行交付標的房產(chǎn)的義務。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易信息，確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，及時辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)，對標的房產(chǎn)的權(quán)屬和交易情況進行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

6.2賣方在合同簽訂后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行任何形式的處分。

6.3賣方在合同履行期間，如發(fā)生標的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應承擔全部責任，不得影響甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，及時將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易信息提交給丙方。

7.2丙方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向賣方追償。

八、爭議解決

8.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）購房款支付憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在購房過程中享有更高的安全保障，避免因賣方違約導致的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束賣方行為，維護甲方的合法權(quán)益。這種模式有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為賣方的資金需求提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

二、成交價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資安排

3.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣__________元的融資服務。

3.2融資款項用于賣方購買標的房產(chǎn)，并由買方在合同約定的期限內(nèi)支付給賣方。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為融資方，有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關權(quán)屬證明和交易信息。

4.2丙方有權(quán)在賣方未按約定履行還款義務時，要求買方承擔相應的還款責任。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶后，將房產(chǎn)證作為抵押物交由丙方保管。

五、乙方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前，提供充足的購房資金保證。

5.2賣方有權(quán)要求丙方在融資過程中，確保資金的安全和及時到位。

5.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行任何形式的處分。

6.3買方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，應承擔全部責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，及時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易信息。

7.2丙方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

7.3丙方在履行融資義務后，有權(quán)要求賣方按照合同約定支付融資款項及利息。

八、爭議解決

8.1買賣雙方及融資方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）融資合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加賣方的權(quán)利條款和利益條款，確保賣方在交易過