個(gè)人市區(qū)房屋租憑合同

個(gè)人市區(qū)房屋租憑合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第三條租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損，租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

第七條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要的修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋改造及裝修

1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

2.改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，甲方也無需對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金千分之五的違約金。

2.因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方支付違約金。

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

身份證號(hào)：_____________________身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

2.電器設(shè)備：_________________