出售門(mén)頭房合同范例

出售門(mén)頭房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元。

三、標(biāo)的房屋的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，由買(mǎi)受方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，自行支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金，用于擔(dān)保買(mǎi)受方的付款義務(wù)。

2.若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將保證金用于其他用途。

四、出賣(mài)方權(quán)益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)解除本合同，如買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付違約金和保證金。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、買(mǎi)受方違約及限制條款

1.若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.買(mǎi)受方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得以任何方式處置或抵押標(biāo)的房屋。

3.買(mǎi)受方在本合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得變更或撤銷(xiāo)本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。通過(guò)擔(dān)保方的存在，甲方在交易過(guò)程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的順利交付，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為解決買(mǎi)受方的資金需求，丙方作為融資方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地面積為_(kāi)________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為_(kāi)________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)________________________元的融資，用于支付剩余購(gòu)房款。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)解除融資協(xié)議，如買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)。

3.融資方在本合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得將融資款項(xiàng)用于其他用途。

四、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求融資方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)，并有權(quán)解除融資協(xié)議，如融資方未履行融資義務(wù)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在收到全部購(gòu)房款后，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方在支付定金和融資款項(xiàng)后，對(duì)標(biāo)的房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、出賣(mài)方違約及限制條款

1.若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.出賣(mài)方在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得以任何方式處置或抵押標(biāo)的房屋。

3.出賣(mài)方在本合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得變更或撤銷(xiāo)本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件