嘉定區(qū)科技園廠房合同范本

嘉定區(qū)科技園廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)科技園的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)科技園的廠房，具體位置、面積及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)科技園的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為乙方的主要合作伙伴，同意承擔(dān)乙方在租賃期間的部分責(zé)任和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)科技園的廠房，具體位置、面積及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方在本合同租賃期間，承擔(dān)乙方在租賃物使用、維護(hù)和日常管理方面的連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資質(zhì)證明，以確認(rèn)丙方具備承擔(dān)連帶責(zé)任的能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃物，乙方不得反對。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力和責(zé)任承擔(dān)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用和甲方的利益最大化。通過本合同，甲方能夠有效控制租賃物的使用情況，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身在租賃期間的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)科技園的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為乙方的技術(shù)支持方，提供技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)科技園的廠房，具體位置、面積及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方在本合同租賃期間，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方生產(chǎn)需求。

3.3丙方應(yīng)定期對租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行良好。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付租賃物或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的改造或升級，但需提前____個(gè)月通知甲方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用期間的必要支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他租賃物，甲方不得反對。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________