2025年二手房產(chǎn)交易安全策劃協(xié)議書

2025年二手房產(chǎn)交易安全策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為確保交易安全，特制定本策劃協(xié)議書。本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方自愿簽訂，具有法律效力。一、協(xié)議背景1.1甲方為該二手房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方自愿購買甲方所擁有的二手房產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議書的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就二手房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、交易房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：____2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交易流程及安全措施4.1甲乙雙方應(yīng)按照以下流程辦理房產(chǎn)交易手續(xù)：（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議書。（2）乙方支付購房定金。（3）甲乙雙方共同向房產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。（4）乙方支付購房尾款。（5）甲乙雙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。4.2為確保交易安全，甲乙雙方應(yīng)采取以下措施：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書前，對房產(chǎn)進(jìn)行充分了解，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房定金的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議書約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房定金的____%。5.3如因第三方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項約定。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___