山地旅游開發(fā)承包合同

山地旅游開發(fā)承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（開發(fā)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同主體1.1甲方為合法擁有旅游資源的主體，具有獨立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為合法具備旅游開發(fā)資質(zhì)的主體，具有獨立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。二、合同標的2.1甲方同意將其擁有的位于__________的山地旅游資源交由乙方進行開發(fā)。2.2乙方同意接受甲方的委托，對旅游資源進行開發(fā)，按照本合同的約定進行投資、建設(shè)、運營和管理。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準。四、開發(fā)內(nèi)容（1）旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護；（2）旅游產(chǎn)品的開發(fā)和推廣；（3）旅游服務(wù)的提供；（4）旅游環(huán)境保護和治理；（5）旅游安全管理和應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保旅游資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。五、投資及回報5.1乙方應(yīng)按照開發(fā)方案進行投資，投資總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時向甲方報告投資及經(jīng)營情況，確保甲方對旅游資源的收益享有充分的知情權(quán)。六、合同變更、解除和終止6.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要對合同進行變更的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準。6.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3合同期滿或合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將旅游資源恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未能按照本合同的約定提供旅游資源，導(dǎo)致乙方無法進行開發(fā)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未能按照本合同的約定進行開發(fā)，導(dǎo)致旅游資源受到損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方均為具有合法資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。注意“權(quán)利能力”和“行為能力”的法律定義，即主體是否能夠獨立進行民事活動并承擔相應(yīng)的法律責任。2.詳細描述合同標的：明確旅游資源的具體位置、范圍和特征，以及開發(fā)的具體內(nèi)容和要求?！皹说摹笔侵负贤p方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，必須明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.規(guī)定合同期限：明確合同的生效時間和終止時間，以及可能的續(xù)約條件?！昂贤谙蕖笔侵负贤?guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系存續(xù)的時間段。4.投資及回報條款：明確乙方的投資金額、支付方式和時間，以及甲方的收益分配?！巴顿Y”是指乙方為開發(fā)旅游資源所投入的資金，而“回報”則是指甲方從旅游資源開發(fā)中獲得的利益。5.合同變更、解除和終止條件：明確合同變更、解除和終止的具體條件和程序?！白兏笔侵笇υ贤瑑?nèi)容進行修改，“解除”是指提前終止合同效力，“終止”是指合同自然結(jié)束或因特定事由而結(jié)束。6.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔的責任?！斑`約責任”是指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。7.爭議解決方式：約定解決合同爭議的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。“爭議解決”是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決機制。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，以維護雙方的合法權(quán)益。“友好協(xié)商”是指雙方在沒有第三方介入的情況下，通過平等、自愿的溝通達成共識。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議?！罢{(diào)解”是指由第三方協(xié)助雙方達成和解的解決方式，“仲裁”是指由仲裁機構(gòu)作出具有法律約束力的裁決，“訴訟”是指向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：權(quán)利能力：指主體依法享有權(quán)利和承擔義務(wù)的能力。行為能力：指主體能夠以自己的行為行使權(quán)利和承擔義務(wù)的能力。標的：合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的具體對象或事物。投資回報：指投資者從投資活動中獲得的收益或回報。違約責任：合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：若旅游資源位于少數(shù)民族地區(qū)，需尊重當?shù)匚幕土曀?。補充條款：在開發(fā)過程中，乙方應(yīng)充分尊重并保護當?shù)孛褡宓奈幕z產(chǎn)和習俗，對于涉及當?shù)孛褡逄厣捻椖浚瑧?yīng)與當?shù)厣鐓^(qū)充分溝通，并取得其同意。2.場合：旅游資源所在地區(qū)可能存在生態(tài)環(huán)境脆弱或珍稀物種。補充條款：乙方在進行旅游資源開發(fā)時，必須遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保開發(fā)活動不對生態(tài)環(huán)境和珍稀物種造成不利影響，并制定相應(yīng)的環(huán)境保護措施。3.場合：開發(fā)過程中可能會影響當?shù)鼐用竦纳?。補充條款：乙方應(yīng)采取措施，確保旅游開發(fā)不對當?shù)鼐用竦纳钤斐刹焕绊懀⒃诒匾獣r為當?shù)鼐用裉峁┻m當?shù)难a償和生計改善方案。4.場合：旅游資源開發(fā)涉及文化遺產(chǎn)保護。補充條款：乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)充分保護旅游資源中的文化遺產(chǎn)，不得破壞或改變文化遺產(chǎn)的原貌，并積極配合文物部門進行保護和管理工作。合同所需附件列表：1.旅游資源詳細資料：包括地理位置、資源種類、生態(tài)環(huán)境等詳細信息。2.開發(fā)方案及投資預(yù)算：乙方制定的旅游資源開發(fā)方案，包括建設(shè)內(nèi)容、投資估算和經(jīng)濟效益分析。3.法律文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)法律文件。4.環(huán)境影響評估報告：評估