高新技術(shù)企業(yè)廠房購置合同

高新技術(shù)企業(yè)廠房購置合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________1.5廠房產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法辦理了房屋所有權(quán)證書。二、購置價(jià)格及支付方式2.2乙方支付購置款的方式為：（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購置款的____%；（2）剩余的購置款，乙方在____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付購置款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購置款的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購置款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購置款的____%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，以便于合同履行和爭議解決。詳細(xì)描述廠房的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途及產(chǎn)權(quán)狀況，確保信息的準(zhǔn)確性。明確購置價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、比例及發(fā)票開具。規(guī)定交付及驗(yàn)收的流程和時(shí)間，保障雙方權(quán)益。確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行，明確雙方在此過程中的責(zé)任和義務(wù)。約定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以制約雙方履行合同的誠信行為。設(shè)立爭議解決機(jī)制，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同中信息不準(zhǔn)確或遺漏，應(yīng)及時(shí)溝通修改，確保合同內(nèi)容的完整性。若乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收條款，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。若甲方未能按期交付廠房或乙方未能按期支付購置款，雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，及時(shí)支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。若在產(chǎn)權(quán)過戶過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極協(xié)助，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)（ContractNumber）：指為識(shí)別和追蹤合同而賦予的唯一編號(hào)。甲方（賣方）/乙方（買方）：合同中的雙方當(dāng)事人，甲方為出賣方，乙方為買受方。購置款（PurchasePrice）：指乙方為購買廠房而支付給甲方的款項(xiàng)。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。過戶手續(xù)（TransferProcedures）：指將房產(chǎn)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。爭議解決（DisputeResolution）：指合同中約定的解決雙方爭議的方法，包括友好協(xié)商和訴訟等。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房購置“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并享受產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的各類優(yōu)惠政策，包括稅收減免、補(bǔ)貼等。如乙方符合入園條件，甲方應(yīng)提供必要的支持和證明文件?！?.應(yīng)用場合：購置廠房用于創(chuàng)業(yè)孵化項(xiàng)目“甲方在交付廠房后，應(yīng)提供為期____個(gè)月的免費(fèi)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、市場分析等，以支持乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目順利啟動(dòng)?！?.應(yīng)用場合：購置廠房用于租賃經(jīng)營“乙方如計(jì)劃將廠房用于租賃，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供廠房的合法使用證明，以及在租賃過程中涉及到的法律咨詢?！?.應(yīng)用場合：購置廠房用于研發(fā)中心建設(shè)“甲方應(yīng)確保廠房的環(huán)境和設(shè)施滿足乙方研發(fā)中心的需求，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持，以保證乙方的研發(fā)活動(dòng)順利進(jìn)行?！焙贤璧母郊斜恚?.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）3.