二零二五年度個(gè)人房屋出租協(xié)議書：養(yǎng)老社區(qū)房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房屋出租協(xié)議書：養(yǎng)老社區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與信息房屋位于______，具體地址為______。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。房屋設(shè)施包括______等。2.房屋租賃要求房屋出租期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將房屋及鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及鑰匙退還甲方。乙方應(yīng)確保退房時(shí)房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定1.維修責(zé)任房屋及設(shè)施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施無(wú)法正常使用，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及設(shè)施完好。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，如房屋使用規(guī)范、鄰里關(guān)系等。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議規(guī)定辦理退房手續(xù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行房屋維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和房屋結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___