2025年二手住房按揭購(gòu)房合同樣本

2025年二手住房按揭購(gòu)房合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（按揭銀行）：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手住房一套，乙方有意購(gòu)買該住房，并擬通過按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.住房地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買甲方所售住房。2.支付方式：乙方擬通過按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）按揭貸款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方申請(qǐng)按揭貸款。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，并按照丙方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。2.丙方在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，貸款利率、期限、還款方式等按照丙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.乙方應(yīng)按照丙方的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方逾期未還，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追討措施。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方保管。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.如丙方未按約定時(shí)間完成貸款審批或未按約定提供按揭貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：__