購房合同買賣合同范本5篇

購房合同買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。甲方保證該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，且已經(jīng)取得了該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款：甲、乙雙方約定，該房屋的總購房款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含了房屋本身的價值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購房款的定金。剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）將在房屋過戶到乙方名下后一次性支付。三、交付及過戶1.交付：甲方在收到乙方支付的定金后，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證在房屋過戶前騰空房屋。乙方在收到房屋鑰匙后，可以對房屋進(jìn)行裝修和使用。2.過戶：甲方將在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將房屋過戶到乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用均由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同約定交付房屋或未能按時將房屋過戶到乙方名下，甲方將返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時未支付定金或未按照合同約定支付剩余購房款，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方同意將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不僅限于空調(diào)、洗衣機、電視等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體附屬設(shè)施以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。2.裝修費用：甲方同意將房屋的裝修費用人民幣XX元（大寫：XX元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在支付剩余購房款時，需扣除該筆費用。具體裝修費用以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。3.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇2合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于XXXXXX，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXXXX2.房產(chǎn)面積：XXXXXX平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XXXXXX4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：XXXXXX二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：乙方同意向甲方支付人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）作為房屋價款。2.支付方式：乙方選擇以下第XXXXXX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XXXXXX個工作日內(nèi)將房屋價款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起XXXXXX個工作日內(nèi)向甲方支付房屋價款的首付款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），剩余款項在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋價款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.房屋過戶：甲方在收到乙方支付的房屋價款后，應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房屋價款后，未按時將房屋交付給乙方使用或未協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后，未按時向甲方支付房屋價款或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛和爭議。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______，房屋性質(zhì)：______。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：_____________________________________________________________________。3.房屋附屬設(shè)施及物品清單：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以______元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、內(nèi)部設(shè)施及裝修的價值以及附屬設(shè)施及物品的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付______元作為購房款。剩余款項______元，乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付。具體支付方式如下：______。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施、物品的數(shù)量和狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按合同約定支付購房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。如因一方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致交易無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。4.雙方如有其他約定事項，可在本合同中補充約定或簽訂補充協(xié)議。補充約定或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_________年。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間和金額，將購房款總額分期支付至甲方指定賬戶。具體分期支付時間和金額如下：-第1期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。-第2期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。-第3期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。-第4期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。-第5期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。-第6期：_________元（大寫：_________元整），支付時間：_________年_________月_________日。3.乙方在支付購房款時，應(yīng)確保資金安全，將款項支付至甲方指定賬戶，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)證據(jù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，并符合相關(guān)使用要求。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面驗收，確保房屋符合合同約定。如有任何質(zhì)量問題或不符合項，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或解決。3.房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙等相關(guān)物品，確保房屋安全。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合項，應(yīng)及時向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定時間支付購房款，或支付的購房款不足額，應(yīng)及時向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方可依法解除本合同。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。變更或解除后的合同內(nèi)容應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有權(quán)利人，無抵押、查封等限制交易的情況。第二條房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣______萬元整（￥______）的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______萬元整（￥______），剩余款項人民幣______萬元整（￥______）在房屋過戶完畢后支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____