項(xiàng)目起草裝修合同范本

項(xiàng)目起草裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事××行業(yè)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于××市，主要從事××行業(yè)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，擬對(duì)位于××市的辦公樓進(jìn)行裝修，以便提供更好的辦公環(huán)境。乙方作為服務(wù)提供方，具有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

本次裝修工程涉及的范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購(gòu)和安裝，通風(fēng)系統(tǒng)改造等。具體裝修方案和工程量清單詳見(jiàn)附件。

雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：

1.合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；

4.剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起一年）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

如甲方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

不可抗力是指合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損害的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在辦公樓裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定完成。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購(gòu)和安裝，通風(fēng)系統(tǒng)改造等。詳細(xì)工程范圍和方案詳見(jiàn)附件。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條中提及的×××公司，作為委托方。

2.乙方：指本合同第一條中提及的×××公司，作為服務(wù)提供方。

3.裝修工程：指本合同約定的辦公樓室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購(gòu)和安裝，通風(fēng)系統(tǒng)改造等工程。

4.合同價(jià)款：指本合同約定的裝修工程的總體價(jià)格，具體金額見(jiàn)合同附件。

5.質(zhì)保金：指本合同約定的保留部分合同價(jià)款作為質(zhì)量保證，待工程驗(yàn)收合格后支付給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求整改。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

4.甲方應(yīng)提供裝修工程的入場(chǎng)條件和必要的施工便利。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金，如存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議或要求進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，確保工程質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)款為人民幣[填寫金額]萬(wàn)元整（大寫：[填寫金額]萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；

4.剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起一年）結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

如甲方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

2.如甲方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。

3.如甲方未按約定提供施工條件或入場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用的千分之一。

4.如乙方施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起30日內(nèi)無(wú)償修復(fù)或重新施工，如逾期未修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。

6.如工程驗(yàn)收合格后，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30日內(nèi)無(wú)償修復(fù)或重新施工，如逾期未修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用的千分之一。

7.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損害的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)料和克服的客觀情況。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任和后果。

第八條爭(zhēng)議解決

如本合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向第三方披露，除非依法強(qiáng)制公開(kāi)或雙方另有約定。

雙方同意，訴訟或仲裁的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或者按照法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定分擔(dān)。

雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，且不影響雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的履行、維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送之日視為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；

c.合同約定的質(zhì)保期屆滿；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括支付未支付的款項(xiàng)，退還已支付的款項(xiàng)等。

5.違約金的計(jì)算：違約金計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方同意違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方支付不足部分的賠償。

第十條附則