鋼結(jié)構(gòu)大廈項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則范本

B13

宿遷西城大廈工程

眩王里安施州a貝U

內(nèi)容提要：

專業(yè)工程特點(diǎn)

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)

監(jiān)理工作方法及措施

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師:__________________

總監(jiān)理工程師:____________________

日期:______________________________

XX省建設(shè)廳監(jiān)制

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

宿遷西城大廈工程

施工監(jiān)理工作細(xì)則

目錄

第一章總則...............................................02

第二章監(jiān)理工作流程.......................................04

第三章監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)......................10

第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)...................................10

第二節(jié)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)...................................11

第四章監(jiān)理工作措施及方法..............................46

第一節(jié)監(jiān)理工作措施.......................................46

第二節(jié)監(jiān)理工作方法......................................54

第五章本監(jiān)理合同段監(jiān)理重點(diǎn)和難點(diǎn)分析..................86

第一節(jié)駐地監(jiān)理部工作重點(diǎn)................................86

第二節(jié)房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)........................86

第六章監(jiān)理與施工安全生產(chǎn)管理.............................89

第一節(jié)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)..................................90

第二節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)..................................90

第七章質(zhì)量通病防治措施.................................91

第八章監(jiān)理旁站..........................................136

第九章環(huán)境保護(hù)..........................................142

第一節(jié)施工準(zhǔn)備階段環(huán)境保護(hù)..............................142

第二節(jié)施工階段環(huán)境保護(hù)..................................142

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理工作細(xì)則

第一章總則

一、編制目的：

根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況,按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定，以及工程建設(shè)

的一般規(guī)律，編制本工程監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及

其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞

好合同、信息管理，使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。

二、編制依據(jù)：

1、本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；

2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；

3、項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)劃；

4、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；

5、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；

6、國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。

三、編制內(nèi)容：

1、專業(yè)工程特點(diǎn)；

2、監(jiān)理工作流程；

3、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)；

4、監(jiān)理工作方法及措施。

四、工程概況：

1、工程名稱:宿遷西城大廈工程。

2、工程地址:XX市宿城開發(fā)區(qū)徐淮公路北側(cè)、緯四路南側(cè)

3、參建單位：

?建設(shè)單位:XX市城區(qū)開發(fā)投資XX公司

?勘探單位:XX市建筑設(shè)計(jì)研究院

?設(shè)計(jì)單位:上XX市建筑設(shè)計(jì)XX公司

?監(jiān)理單位:江蘇興盛工程咨詢監(jiān)理XX公司

?政府監(jiān)督部門:XX市宿城區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站

?施工單位:江蘇華昊建設(shè)集團(tuán)XX公司

2

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

4、工程規(guī)模、特點(diǎn)：

1）西城大廈位于宿城開發(fā)區(qū)徐淮公路北側(cè)、緯四路南側(cè)。主樓（A區(qū)）地上22層，地下1

層;地下1層，附樓（B區(qū)空區(qū)）地上7層，地下1層。

2）本工程用地面積26695.3平方米,主樓（A區(qū)）地上建筑面積27456.49平方米，地下

建筑面積12053平方米.總建筑面積52260.49平方米,建筑高度89.5米,地下室停車位260

輛.車庫層高3.700米.為二個防火分區(qū)。

⑴工程結(jié)構(gòu)方面：

結(jié)構(gòu)類型:本工程主樓（A區(qū)）為鋼管混凝土柱+鋼框架梁+屈曲約束支撐結(jié)構(gòu)體系,主樓

裙房頂部的中庭天棚一為鋼結(jié)構(gòu)空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)體系,各單體之間的連廊一、二、三為鋼結(jié)構(gòu),

框架抗震等級為等級為二級，抗震構(gòu)造措施采取的抗震等級為一級；

附樓（B、D區(qū)）為鋼框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級為等級為三級,抗震構(gòu)造措施采取的抗震等

級為二級；

附樓（C區(qū)）為混凝土框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級為等級為一級,抗震構(gòu)造措施采取的抗震

等級為特一級；

附樓（E區(qū)）為混凝土框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級為等級為二級,抗震構(gòu)造措施采取的抗震

等級為一級；

混凝土強(qiáng)度等級:基礎(chǔ)素混凝土墊層為C15;填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁、過梁除結(jié)構(gòu)施

工圖中特別注明外均采用C25；欄板、空調(diào)板、凸窗、飄板、女兒墻及其它混凝土裝飾構(gòu)

件均采用C25；結(jié)構(gòu)標(biāo)高土0.000m及以下部位為C30；其余部分混凝土強(qiáng)度等級詳見相應(yīng)

的施工圖。連梁（LL）混凝土強(qiáng)度等級需同相應(yīng)樓層剪力墻。

建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，鋼筋HPB235,HPB335和HPB400。

基礎(chǔ)形式:地基基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ),設(shè)計(jì)等級為甲級基礎(chǔ)為樁基采用機(jī)械鉆孔灌注樁,機(jī)械

鉆孔灌注樁直徑800mm,機(jī)械鉆孔灌注樁碎強(qiáng)度等級為C30。

其它詳見各單項(xiàng)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明。

⑵工程建筑方面：

本工程建筑物耐火等級（地上）：一級。

建筑物消防分類:主樓（A區(qū)）為一類高層辦公樓，附樓（C區(qū)）為二類高層辦公樓，附樓

（B,D,E區(qū)）為二類多層綜合樓.

屋面防水等級：II級，地下室抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級為P6級,防水層合理使用年限15年,

建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50年。

抗震設(shè)防烈度：8度。（a=0.30g）

滅火器配置場所的火災(zāi)危險等級:為中危險級。

本工程室外場地±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高21.40,室內(nèi)外高差100,本項(xiàng)目標(biāo)高設(shè)定

依據(jù)地形圖中牡丹江路的路脊標(biāo)高。

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

室外工程:室外工程包括道路、入口、廣場、圍墻、入口坡道、庭院綠化等。

其它詳見各單項(xiàng)圖紙建筑設(shè)計(jì)總說明。

五、監(jiān)理服務(wù)階段與范圍：

施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期監(jiān)理。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工

作。

施工階段監(jiān)理。對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行控制；對各類合同、信息檔案進(jìn)行管

理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作；對工程施工階段實(shí)施全過程監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)事宜。

六、計(jì)劃工期：

根據(jù)監(jiān)理合同,監(jiān)理服務(wù)期為27個月，到20—年11月止。根據(jù)工程實(shí)際情況，以業(yè)主

和施工單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)。

第二章監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作程序是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作有序、效能的的重要途徑，它是一種工作制度化、規(guī)范化

的規(guī)定，也是監(jiān)理與施工處理好正常工作關(guān)系的基礎(chǔ)。本期東方希爾頓大廈工程目標(biāo)已明確,

為保證工程施工的順暢、高效和優(yōu)質(zhì)，工程施工的各方參與人員必須共同遵守監(jiān)理工作程

序?，F(xiàn)將幾方面重要工作程序框圖分列如下：

(1)開工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)理工作流程(附后)

(2)施工階段工序、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程(附后)

(3)進(jìn)度控制工作流程(附后)

(4)投資控制工作流程(附后)

(5)竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)理工作流程(附后)

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(1)開工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工程流程圖

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

⑵施工階段（各分項(xiàng)分部工程）質(zhì)量控制工作流程圖

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

⑶進(jìn)度控制監(jiān)理流程圖

發(fā)中懷通知書，基定JL程承包合同

業(yè)主.型右

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

⑷投資控制監(jiān)理流程圖

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

⑸竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第三章監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)

第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)

監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人

員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲

不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場上，對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面地

監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督

和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同,對項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)

理、合同管理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。

監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。

一、質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)：

以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù),按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。

建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體系的管理,嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場

質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的一級質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作中

強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開工申請的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大

質(zhì)量事故和一級一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問

題；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量,保證工XX市優(yōu)質(zhì)工程。

二、進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：

要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃,年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報,

審查并督促其實(shí)施，及時進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報工程進(jìn)度情況，出

現(xiàn)偏差時指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時到位,以保證

工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。

三、費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo)：

認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動計(jì)劃，現(xiàn)場核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)

格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場記錄，當(dāng)承包商要

求額外補(bǔ)償索賠時，做好各種證據(jù),資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好工程費(fèi)用,

力求工程費(fèi)用不超過計(jì)劃費(fèi)用。

四、合同管理：

認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用

與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約

束合同各方的行為，提高管理水平。

五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：

認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)

的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。

六、信息管理：

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時

地收集、處理、傳遞和存儲大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動態(tài)分析，以達(dá)到工程

監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。

七、工作組織協(xié)調(diào)管理：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作,主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與沿線地方政府、與村民

及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)

系。

第二節(jié)監(jiān)理工作控制要點(diǎn)

監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：

（一）、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：

1、現(xiàn)場交樁復(fù)測:重點(diǎn)檢查、復(fù)核施工現(xiàn)場的各控制標(biāo)高控點(diǎn)的準(zhǔn)確性，總平面圖測量

定位,報規(guī)劃部門驗(yàn)收。向外延伸設(shè)置控制軸線基點(diǎn),便于確定地面,坑底和樓面的軸線外側(cè)

位置。

2、審核總平面圖的現(xiàn)場布置,臨時設(shè)施是否合理,要求審批后搭設(shè),并按業(yè)主確定的施

工界線采用彩鋼板或磚砌圍墻進(jìn)行封閉。同時做好各種標(biāo)志牌、書寫標(biāo)語，總體布置將達(dá)到

文明、標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求。

（二）樁基施工監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：

鉆孔灌注樁工序較多，施工難度大，監(jiān)理人員應(yīng)針對易產(chǎn)生的縮頸、斷樁、孔斜、沉渣

超厚、澆注位的質(zhì)量通病，在施工中關(guān)鍵監(jiān)督控制以下幾個方面：

1、復(fù)核樁位。開工前抓測量，嚴(yán)格控制樁位偏差。

2、鉆進(jìn)前抓對中、整平。用預(yù)先設(shè)在護(hù)筒的十字中心線核準(zhǔn)對中，并用水準(zhǔn)尺在機(jī)臺

鉆盤抄平檢查c

3、鉆進(jìn)成孔抓好四保證（保證樁徑、保證孔深、保證護(hù)壁、架證入土深度）。鉆機(jī)下鉆

前,對鉆頭直徑進(jìn)行測量,要求鉆頭直徑同設(shè)計(jì)直徑。鉆進(jìn)中配以一定量的制備漿，使泥漿比

重控制在1.25,保證護(hù)壁良好，孔底深度用鉆速、泥漿顏色和地質(zhì)報告三種方法綜合判定，

并隨時測其鉆桿垂直度。

4、堅(jiān)持清孔徹底的原則。要求成孔后必須進(jìn)行正、反循環(huán)吸孔兩道工序，然后用測繩

實(shí)測沉渣厚度。

5、鋼筋籠制作：

（1）、控制鋼筋質(zhì)量。鋼筋質(zhì)保書（合格證）齊全,進(jìn)場及時抽檢復(fù)試。

（2）、檢查使用焊條的牌號和性能:檢查鋼筋焊接質(zhì)量（外觀檢查焊縫及抽取試樣作拉

伸試驗(yàn)）。

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(3)、鋼筋籠制成后，監(jiān)理檢查籠的尺寸、規(guī)格，包括主筋、箍筋間距、鋼筋籠直徑和

長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋的接頭應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求制作。

6、做好商品硅配合比的審核工作，并嚴(yán)格把好商品碎質(zhì)量關(guān)和股灌注關(guān)。因砂澆注采

用導(dǎo)管作業(yè)，其具體控制要求：

(1)、保證骨料粒徑，以防堵管。

(2)、碎水灰比應(yīng)保證稅有足夠的流動性(水灰比宜為0.5-0.6,坍落度宜為18-20cm)。

(3)、砂供料能力應(yīng)保證水下砂作業(yè)連續(xù)進(jìn)行。不得間斷。

(4)、必須配備足夠的導(dǎo)管,導(dǎo)管接頭應(yīng)有橡膠密封圈，防止漏水。備有導(dǎo)管塞(或木球)

用以隔水。

(5)、導(dǎo)管安裝時,導(dǎo)管底端離孔底高度一般在0.3-0.5米。并應(yīng)備有容量足以保證第

一次澆注需要的盛料斗。

(6)、嚴(yán)格要求計(jì)算出第一次澆注的砂量應(yīng)能保證導(dǎo)管底部能埋入碎中0.5-1米。

(7)、為提升導(dǎo)管需要,應(yīng)有穩(wěn)固的提升支架和提升設(shè)備。碎澆注平臺應(yīng)大于樁頂標(biāo)高

4m以上。

(8)、灌注過程中導(dǎo)管底部埋入稅始終保持在2?6nl的要求，任何時候都不允許導(dǎo)管底

端脫離硅表面。

(9)、澆注過程中如遇堵管現(xiàn)象,應(yīng)采取措施立即排除，以保證澆注迅速進(jìn)行,并防止產(chǎn)

生斷樁。

(10)＞澆注結(jié)束時，控制碎表面高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，以保證鑿除浮漿后的樁頂標(biāo)高符合

設(shè)計(jì)要求。

7、碎澆注過程中，監(jiān)理應(yīng)跟蹤檢查澆注高度和砂澆注量。

8、碎強(qiáng)度的控制，抽查坍落度，并按規(guī)定隨機(jī)制作、留置性試塊。

9、及時做好旁站監(jiān)理記錄。

(三)、軟基處理(擠密碎石樁)施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、振動擠密碎石樁施工碎石樁施工工藝流程圖見下圖：

12

圖:振動擠密碎石樁施工工藝流程圖

2、主要施工方法如下：

1）清理平整場地，測量場地平整后的標(biāo)高，以便控制樁底、樁頂標(biāo)高；

2）測量放樣，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對樁位進(jìn)行平面等邊三角形布置并編號；

3）大面積施工前\必須做成樁試驗(yàn)，通過試樁得出參數(shù)：每根樁成樁時間需

15min?20min,碎石投入量按下式計(jì)算:S=ApLK

其中，S為填碎石量；A,碎石樁的截面積；L為碎石樁的樁長；K為碎石樁的充盈系數(shù)，K

21.15；

4）機(jī)械設(shè)備采用DJ-75系列走管式振動沉樁機(jī),激振力280~550KN移動樁機(jī)就位,

保證垂直度要求，施工時電動沉管機(jī)在人工的配合下找準(zhǔn)樁位，人工閉合活瓣式樁尖后開

始沉樁，將樁管振動下沉入土層直至達(dá)到設(shè)計(jì)深度；

5）在樁管達(dá)到設(shè)計(jì)深度后，人工配合裝載機(jī)上料，向樁管內(nèi)加入規(guī)定數(shù)量的碎石料,

防止“斷樁”和“縮頸”的發(fā)生；

6）起拔振動。為使擠出樁管下端的碎石更加密實(shí)，邊振邊拔，拔管速度要均勻，并控

制在1.Om/min?1.5m/min內(nèi)；

7）施工人員要隨時用測錘測碎石的下料情況，根據(jù)測得的下料情況，如果灌碎石量

不滿足設(shè)計(jì)時要求進(jìn)行反插，直至樁內(nèi)碎石密實(shí)，反插深度要小于樁管長度的1/2,反插

和拔管速度要均勻，反插濃度由深到淺，每根樁在保證樁長和碎石灌入量的前提卜，總反插

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

次數(shù)一般不得少于6次。

8）樁管上下運(yùn)動，碎石樁不斷提高，提升樁尖于地面停止振動，完成此樁。移機(jī)進(jìn)行

下一根碎石樁的施工。施工后，應(yīng)將基底標(biāo)高下的松散層挖除或夯填密實(shí)，隨后鋪設(shè)并壓

實(shí)碎石墊層。

3.3技術(shù)要求及質(zhì)量控制要點(diǎn)

D填料按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求采用10mm?40nlm的自然級配碎石為宜，含泥量小于5%,

不含有植物殘體垃圾等雜質(zhì)，質(zhì)地堅(jiān)硬,不得使用風(fēng)化易碎的石料，填料的最大粒徑一般不

大于50mm,粒徑過大不僅容易卡孔，而且能使振沖器外殼磨耗，充盈系數(shù)為1.4;

2）樁位要準(zhǔn)確，位移量要小于15cm,垂直度偏差不大于1.5猊

3）沉管開始階段要輕振慢沉，待樁管方向穩(wěn)定后再按正常速度沉管；

4）沉樁時遇到可液化層時，當(dāng)樁管進(jìn)入可液化層后，每下沉0.5m留振30s,直至

穿透液化層；

5）在沉樁過程中，如個別樁沉樁困難，如電流大于120A時需立即停機(jī)，可能遇到大

孤石，應(yīng)做位移處理。

3.4施工質(zhì)量檢驗(yàn)

1）通過現(xiàn)場成樁試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)計(jì)要求和確定施工工藝及施工控制要求,可不做單樁承載

力檢測試驗(yàn),但需做復(fù)合地基承載力特征值試驗(yàn)，實(shí)測值應(yīng)不低于120Kpa；同時，應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)

控樁體填料質(zhì)量以及施工成樁質(zhì)量,成樁后需做樁間土的標(biāo)貫試驗(yàn)測試。如發(fā)現(xiàn)問題，則及

時會同設(shè)計(jì)人員調(diào)整設(shè)計(jì)或改進(jìn)施工。

2）檢查各項(xiàng)施工記錄，如有遺漏或不符合規(guī)定要求的樁，應(yīng)補(bǔ)做或采取有效的措施。

3）復(fù)合地基的施工質(zhì)量檢驗(yàn)，常用的方法有單樁荷載試驗(yàn)和動力觸探法試驗(yàn)；加固

效果檢驗(yàn)，常用的方法有單樁復(fù)合地基荷載試驗(yàn)和多樁復(fù)合地基大型荷載試驗(yàn)，碎石樁復(fù)

合地樁檢驗(yàn)一般采用較易實(shí)施的重II型動力觸探法來檢驗(yàn)，貫入量100mm時，擊數(shù)應(yīng)大

于5次（見表1）。

表1碎石樁密實(shí)度判別標(biāo)準(zhǔn)

連續(xù)5擊下沉/mm觀密程度連續(xù)5擊下沉/mm觀密程度

<70密實(shí)100-130不密實(shí)

70?100不夠密實(shí)>130松散

采用樁體重型動力觸探與樁間土標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢測，檢測試驗(yàn)點(diǎn)位置在施

工現(xiàn)場隨即抽取，檢測量不少于樁孔總數(shù)的2%o

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

為保證施工質(zhì)量，應(yīng)在施工中詳細(xì)地觀測和記錄。觀測內(nèi)容包括樁管下沉隨時間的變

化、灌碎石預(yù)定數(shù)量與實(shí)際數(shù)量、樁管提升和擠壓全過程等。根據(jù)樁管下沉?xí)r間曲線可以

估計(jì)土層的松軟變化隨時間掌握投料數(shù)量。碎石樁樁頂施工時，由于上覆壓力的減小，樁

頂形成一個松散層，加載前應(yīng)挖除或碾壓密實(shí)，有效地發(fā)揮復(fù)合地基的作用。

（四）、土方工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、土方工程施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案。施工中應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水

平標(biāo)高和邊坡坡度。平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施,定期復(fù)測和檢查。土

方不應(yīng)堆放在基坑（槽）邊緣。

2、土方開挖上部應(yīng)有排水措施,防止地面水流入坑內(nèi)，以防沖刷邊坡造成塌方和破壞地

基土。

3、在地下水位以下挖土,應(yīng)在基坑四側(cè)或兩側(cè)挖好臨時排水溝和集水井,將水位降至坑

底以下500mm,以利挖方順利進(jìn)行。

4、土方開挖應(yīng)具有一定的邊坡坡度、防止塌方和發(fā)生施工安全事故。

5、土方開挖完成后應(yīng)立即對基坑（槽）進(jìn)行封閉,防止水浸和暴露,并及時進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)

施工?；樱ú郏┩练介_挖應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,不得超挖。在開挖全過程中用水準(zhǔn)儀跟

蹤控制挖土標(biāo)高；機(jī)械挖土?xí)r坑底留200?300mm厚余土,進(jìn)行人工修正。

6、土方開時不得碰撞擠壓樁頭，截樁時用力不能太大。

7、機(jī)械開挖至底板標(biāo)高上20cm時采用人工開挖。

8、承臺盡量采用人工開挖，以免超挖擾動土體。

9、施工過程中應(yīng)整理收集好以下資料:測量定位記錄、開工報告、施工日記、質(zhì)檢記

錄。

10、驗(yàn)槽應(yīng)首先熟悉勘察設(shè)計(jì)報告，核對基坑（槽）的施工位置、平面尺寸和基坑（槽）

底標(biāo)高的允許誤差。當(dāng)遇有下列情況時,應(yīng)列為驗(yàn)槽的重點(diǎn)：（D當(dāng)持力土層的標(biāo)高有較大的

起伏變化時；（2）基礎(chǔ)范圍內(nèi)存在兩種以上不同成因類型的地層時；（3）基礎(chǔ)范圍內(nèi)存在局

部異常土質(zhì)或坑穴、古井、老地基或古跡遺時；（4）基礎(chǔ)范圍內(nèi)遇有斷層破碎軟弱巖脈以及

湖、溝、坑等不良地質(zhì)條件時；15）在雨季或冬季等不良?xì)夂驐l件下施工，基底土質(zhì)可能受

到影響時，由設(shè)計(jì)人員結(jié)合地質(zhì)條件提出處理意見。

11、基槽檢驗(yàn)報告是巖土工程的重要技術(shù)檔案,應(yīng)做到資料齊全,及時歸檔。

12、土方開挖工程的質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目，主控項(xiàng)目有:標(biāo)高、長度、寬度、邊坡；一般項(xiàng)目

有:表面平整度、基底土性。

（五）、地下室施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、地下室開槽后，立即清除余土、整平、驗(yàn)槽合格后，澆C15位,嚴(yán)格控制墊層C15位

的質(zhì)量、厚度和平整度、標(biāo)高，由現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收合格后,再施工底板。

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2、底板所用鋼筋必須按監(jiān)理程序報驗(yàn)（原材料、試驗(yàn)、焊接試驗(yàn)、所有試驗(yàn)必須有監(jiān)

理在場,見證取樣），報驗(yàn)合格后方可成批加工,在鋼筋安裝綁扎過程中必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙

尺寸和規(guī)范要求施工，經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理部驗(yàn)收，特別要注意的墻柱插筋的固定，要嚴(yán)格

控制外墻鋼筋標(biāo)高與位置。

3、碎澆筑:鋼筋模板驗(yàn)收合格后,澆筑性采用商品碎:要檢查碎的配合比、質(zhì)保書等，

碎應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。澆筑時不得出現(xiàn)冷縫,整個施工過程現(xiàn)場必須有技術(shù)負(fù)責(zé)人在場,監(jiān)理全過

程旁站澆筑過程,并做好旁站記錄,嚴(yán)禁灑水二次壓實(shí)收光,按規(guī)定留制試塊，注明日期。

4、底板碎養(yǎng)護(hù)要及時澆水、覆蓋、防止暴曬后砂產(chǎn)生急劇收縮裂縫。盡量減少溫差原

因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，地下室底板抗?jié)B防裂措施是:先在碎攪拌站先作幾組抗?jié)B碎試塊配合比,

進(jìn)行試壓,選擇最合適的一組配比,降低碎入模溫度,加強(qiáng)施工中的溫度控制,成品注意保濕,

合理安排施工程序等措施以達(dá)到抗?jié)B漏要求。

5、地下室、柱、墻施工，除對模板、鋼筋、碎嚴(yán)格控制外，重點(diǎn)要控制軸線尺寸、標(biāo)高

和抗?jié)B漏,地下室防水等,大面積地面一次成活施工,地下室結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)分部工程經(jīng)驗(yàn)

收合格后方可進(jìn)行回填土,回填時基坑內(nèi)不允許積水,分層夯實(shí)。

（六）、模板工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)

等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠的承受澆筑

混凝土的重量、側(cè)壓力和施工荷載。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時\下層樓板應(yīng)具有

承受上層荷載的承載能力,或加設(shè)支架；上下層立柱應(yīng)對準(zhǔn),并鋪設(shè)墊板。

2、在澆筑混凝土之前，應(yīng)對模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。模板安裝和澆筑混凝土?xí)r應(yīng)對模板及

其支架進(jìn)行觀察和維護(hù),發(fā)生異常情況時,應(yīng)按施工技術(shù)方案及時進(jìn)行處理?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板

分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測項(xiàng)目有:軸線位置、底板上表面標(biāo)高、截面內(nèi)部尺寸、層高垂直

度、相鄰兩板表面高差、表面平整度等。

3、模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。底模及其支架拆除時

的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時,混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定：

結(jié)構(gòu)類型構(gòu)件跨度達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（給

W2250

板

>2,W8275

>82100

梁、拱、殼W8275

>82100

懸臂構(gòu)件——2100

側(cè)模拆除時混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成

沖擊荷栽。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運(yùn)。

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

4、在涂刷模板隔離劑時,不得玷污鋼筋和混凝土接槎處。

5、模板安裝應(yīng)滿足下列要求：

(D模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；

(2)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙

裝飾工程的隔離劑；

(3)澆筑混凝土之前,模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；

(4)對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程,應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計(jì)效果的模板。

6、對跨度不小于4米的現(xiàn)澆混凝土梁、板,其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體

要求時，起拱高度宜為跨度的l/1000~3/1000o

(七)、鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、鋼筋進(jìn)場時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等規(guī)定抽取

試件作力學(xué)性能檢查，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告和

進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。對鋼筋外觀質(zhì)量檢查主要內(nèi)容有:鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、

油污、顆粒狀或片狀老銹。

2、對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu),其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無

具體要求時,對一、二級抗震等級,檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不小于1.25；

(2)鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不大于1.30o

3、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)

行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)。

4、鋼筋調(diào)直宜采用機(jī)械方法,也可采用冷拉方法。當(dāng)采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時,HPB235

級鋼筋的冷拉率不宜大于4%,HRB335級、HRB400級和RRB400級鋼筋的冷拉率不宜大于1機(jī)

5、受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合下列規(guī)定：

(DHPB235級鋼筋末端應(yīng)作180度彎鉤,其彎弧內(nèi)直徑小應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎

鉤的彎后平直部分長度不小于鋼筋直徑的3倍；

(2)當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作135度彎鉤時,HRB335級、HRB400級鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不

應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍,彎鉤的彎后平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

(3)鋼筋作不大于90度的彎方時,彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。

6、除焊接封閉環(huán)式箍筋外，箍筋的末端應(yīng)作彎鉤,彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無

具體要求時,應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)箍筋彎鉤的彎弧內(nèi)直徑除應(yīng)滿足上條的規(guī)定外，尚應(yīng)不少于受力鋼筋直徑；

(2)箍筋彎鉤的彎折角度:對一股結(jié)構(gòu)不應(yīng)小于90度；對于有抗震要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)為135

度；

(3)箍筋彎后平直部分程度:對一般結(jié)構(gòu)不宜小干箍筋育杼的5倍：對于有抗震要求的結(jié)

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

構(gòu)不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。

7、縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

8、在施工現(xiàn)場應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107、《鋼筋焊接

及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)和接頭的外觀進(jìn)行

檢查,其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。

9、鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處;同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭；

接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋的10倍。

10、當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯

開?？v向受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長度為35倍d(d為縱向受力鋼

筋的較大直徑)且不小于500mm,凡接頭中點(diǎn)位于該連接區(qū)段長度的接頭均屬于同一連接區(qū)

段。

同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋機(jī)械連接及焊接的接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有接頭

的縱向受力鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面面積的比值。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力

鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時,應(yīng)符合下列要求：

(1)在受拉區(qū)不宜大于50%；

(2)接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)；當(dāng)無法避開時，

對等強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械連接接頭,不應(yīng)大于50%；

(3)直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,不宜采用焊接接頭；當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時，不應(yīng)

大于50%o

11、同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開,綁扎搭接接頭中鋼筋的

橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段的長度為

1.3L(L為搭接長度)，凡搭接接頭中心位于該連接區(qū)段長度內(nèi)的搭接接頭均屬于同一連接

區(qū)段。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有搭接接頭的縱向受力鋼

筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面囿積的比值。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭

面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時應(yīng)符合下列規(guī)定：

(D對梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大于25羯

(2)對柱類構(gòu)件，不宜大于50%；

(3)當(dāng)工程中確有必要增大接頭面積百分率時,對梁類構(gòu)件,不應(yīng)大于50%；對其他構(gòu)件，

可根據(jù)實(shí)際情況放寬。

縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭的最小搭接長度應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范》附錄B的規(guī)定。

12、在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋。當(dāng)設(shè)計(jì)

無具體要求時,應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)箍筋育徑不應(yīng)小干搭接鋼筋較大育杼的0.25倍：

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宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(2)受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍,切不應(yīng)大于100mm；

(3)受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍,切不應(yīng)大于200mm；

(4)當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時，應(yīng)在搭接接頭兩個端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)

置兩個箍筋，其間距宜為50mm。

13、檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法:觀察，鋼尺檢查。

14、鋼筋分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測項(xiàng)目有:主控項(xiàng)目：受力鋼筋順長度方向全長的

凈尺寸；彎起鋼筋的彎折位置；箍筋內(nèi)凈尺寸。一般項(xiàng)目：綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬、網(wǎng)眼尺寸;

綁扎鋼筋骨架長、寬、高、受力鋼筋間距、排距、保護(hù)層厚度；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距、

鋼筋彎起點(diǎn)位置預(yù)埋件中心線位置水平位置。

(八)、混凝土工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、混凝土結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、施

工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查制度。

2、水泥進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其

強(qiáng)度、安定性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水

泥》GB175等的規(guī)定。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水

泥超過一個月)時,應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中,

嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。

3、混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑》

GB8076.《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。預(yù)應(yīng)力混凝土

結(jié)構(gòu)中,嚴(yán)禁使用含氯化物外加劑。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當(dāng)使用含氯化物的外加劑時,混凝土

中氯化物的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164的規(guī)定。

4、混凝土中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010

和設(shè)計(jì)的要求。

5、混凝土應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55的有關(guān)規(guī)定，根

據(jù)混凝土強(qiáng)度等級、耐久性和工程性等要求進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。對有特殊要的混凝土,其配合

比設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的專門規(guī)定。

6、普通混凝土所用粗、細(xì)集料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用碎石卵石質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ53、《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52的規(guī)定。

7、拌制混凝土宜采用飲用水；當(dāng)采用其它水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土

拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。

8、首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。開

始生產(chǎn)時應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù),

9、混凝土拌制前,應(yīng)測定砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量,提出施工配合比。

10、結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度登記必須符合設(shè)計(jì)要求"用干檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件,

19

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

應(yīng)在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定。

(1)每拌制100盤且不超過100M”的同配合比的混凝土,取樣不得少于一次；

(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時,取樣不得少于一次；

(3)當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000Nf同一配合比的混凝土每200盤取樣不得少于一次；

(4)每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；

(5)每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需

要確定。

11、對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，其混凝土試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣。同一工程、

同一配合比的混凝土,取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實(shí)際需要確定。

12、混凝土原材料每盤稱量的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定:水泥、水、外加劑為±2%,粗

細(xì)骨料為3%o

13、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土

應(yīng)連續(xù)澆筑,并應(yīng)在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢,當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓?/p>

上一層混凝土?xí)r,應(yīng)按施工技術(shù)方案對施工縫的要求進(jìn)行處理。

14、本工程險均采用商品混凝土,為了確保其供應(yīng)質(zhì)量,施工單位應(yīng)了解商品混凝土攪

拌站的質(zhì)量保證體系,提出本工程需要的混凝土等級和標(biāo)準(zhǔn)，尚應(yīng)了解混凝土配合比及其所

用材料的品種和質(zhì)量情況,并報監(jiān)理審查批準(zhǔn)以后才可使用。

15、商品性原材料計(jì)量時,應(yīng)使用重量計(jì)量方法,不應(yīng)使用體積計(jì)量,到攪拌站進(jìn)行檢查

時,首先檢查有無計(jì)量設(shè)備，計(jì)量時是否方便,計(jì)量器具是否經(jīng)過校驗(yàn)。

16、泵送商品混凝土配合比:商品混凝土運(yùn)到現(xiàn)場后,主要利用泵車輸送到澆注地點(diǎn)。

泵送混凝土的配合比,應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)骨料最大粒徑與輸送管內(nèi)徑之比，碎石不宜大于1:3,卵石不宜大于1:2.5；通過

0.315mm篩孔的砂不應(yīng)小于15%；砂率宜控制在35%?45%；

(2)最小水泥用量宜為300kg/m3；

(3)混凝土的坍落度宜為100?160nm1；

(4)混凝土內(nèi)宜摻加適量的外加劑；

(5)碎的水灰比宜為0.4—0.6o

17、采用泵送混凝土應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)混凝土的供應(yīng)，必須保證輸送混凝土的泵能連續(xù)工作；

(2)輸送管線宜直、轉(zhuǎn)彎宜緩,接頭應(yīng)嚴(yán)密,如管道向下傾斜,應(yīng)防止混入空氣,產(chǎn)生阻

塞；

(3)泵送前應(yīng)先用適量的與混凝土內(nèi)成分相同的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內(nèi)壁；

預(yù)計(jì)泵送間歇時間超過45min或當(dāng)混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象時，應(yīng)立即用壓力水或其他方法沖

洗管內(nèi)殘留的混凝土：

20

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(4)在泵送過程中，受料斗內(nèi)應(yīng)具有足夠的混凝土，以防止空氣阻塞管道。

18、碎攪拌站應(yīng)嚴(yán)格按碎澆筑令上的配合比進(jìn)行拌制,并現(xiàn)場隨時抽測坍落度,若達(dá)不

到要求將作退回處理，并嚴(yán)XXX市見證取樣手冊要求進(jìn)行試塊抽檢。

19、商品混凝土坍落度:為了確保商品混凝土的質(zhì)量,在輸送商品混凝土的過程中，如發(fā)

現(xiàn)混凝土的坍落度過小喂料困難時,可向攪拌筒內(nèi)加入與混凝土內(nèi)水灰相同的水泥漿,經(jīng)充

分?jǐn)嚢韬笤傥沽?。在任何情況下都不準(zhǔn)向混凝土拌后物中任意加水以增大其坍落度。

20、施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理

應(yīng)按按施工技術(shù)方案執(zhí)行。

21、后澆帶的留置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土

澆筑應(yīng)按方案進(jìn)行。

22、混凝土澆筑完畢后,應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護(hù)措施,并應(yīng)符合下列規(guī)

定：

(1)應(yīng)在澆筑后12的小時以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；

(2)混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)時間:對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制

的混凝土,不得少于7天；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土,不得少于14天；

(3)澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)和拌制用水相同；

(4)采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土,其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)

有凝結(jié)水；

(5)混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝模架。

23、水泥進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查，并對其強(qiáng)

度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、

普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月

(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)

力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。

24、混凝土中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用于水泥和混凝土中的粉

煤灰》GB1596等的規(guī)定。礦物參合料的摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定。

25、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測項(xiàng)目有:軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺

寸、表面平整度等。

2、混凝土結(jié)構(gòu)工程隱蔽驗(yàn)收及材料復(fù)驗(yàn)：

鋼筋隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目：

(1)縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；

(2)鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率；

(3)箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；(4)預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。

材料復(fù)驗(yàn)(現(xiàn)場檢驗(yàn))項(xiàng)目：

21

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(1)鋼筋進(jìn)場抽樣做力學(xué)性能檢驗(yàn)；

(2)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常時，抽樣進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)；

(3)鋼筋連接接頭力學(xué)性能試驗(yàn)；

(4)水泥進(jìn)場復(fù)驗(yàn)；

(5)外加劑進(jìn)場復(fù)驗(yàn)；

(6)集料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)；

(7)混凝土拌和用水水質(zhì)試驗(yàn)；

(8)混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)；

(9)混凝土抗?jié)B試驗(yàn)；

(10)結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)；

(11)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)。

(九)、硅砌塊砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、

外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2、砌筑基礎(chǔ)前,應(yīng)校對放線尺寸,允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：

長度L、寬度B(m)允許偏差(mm)長度L、寬度B(m)允許偏差(mm)

L（或B）W30±560<L（或B）W90±15

30<L（或B）W60±10L（或B）>90±20

3、砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)基底標(biāo)高不同時,應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時,搭接長

度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。

(2)砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑。當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。嚴(yán)

禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎,

斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。

4、在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm,洞口凈寬度不應(yīng)超

過1米。

5、非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6、7度地區(qū)的臨時間斷處，當(dāng)不能留斜槎時除轉(zhuǎn)角處

外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉接鋼筋,拉接鋼筋數(shù)量為為每120

廊墻厚放置106拉接鋼筋(240厚墻放置206拉接鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超過500mm；埋入

長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm,對抗震烈度為6、7度地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm：

末端應(yīng)有90°的彎鉤。

6、不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：

(1)120mm厚墻、料石清水墻和獨(dú)立柱；

(2)過梁上與過梁成60度角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；

22

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

(3)寬度小于1米的窗間墻；

(4)砌體門窗洞兩側(cè)200mm(砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處450mm(砌體為60mm)范圍內(nèi)；

(5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；

(6)設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。

7、施工腳手眼補(bǔ)砌時,灰縫應(yīng)填滿砂漿,不得用干磚填塞。

8、設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋,未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿

墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300師的洞口應(yīng)設(shè)置過梁。

9、擱置預(yù)制梁板的墻體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)座漿。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求,應(yīng)采用1:2.5水泥

砂漿。

10、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，

宜采用臨時加撐措施。

11、施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時,應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級。

12、凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要

求后,方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的形式檢驗(yàn)報告。

13、砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變化時,其配合比應(yīng)重

新確定。

14、砂漿現(xiàn)場拌制時，各組成材料應(yīng)采用重量計(jì)量。

15、配制水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用與砌筑

砂漿中。

16、砌筑沙漿應(yīng)采用機(jī)械拌制，自投料完畢起，攪拌時間應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2分鐘；

(2)水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3分鐘；

(3)摻用有機(jī)塑化劑的砂漿,應(yīng)為3?5分鐘。

17、砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3小時和4小時內(nèi)使用完畢；

當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時,應(yīng)分別在拌成后2小時和3小時使用完畢。

18、砌筑砌體時,磚應(yīng)提前1?2天澆水濕潤。砌體組砌方法應(yīng)正確,上下錯縫，內(nèi)外搭

砌,柱不得采用包心砌法。

19、砌體工程采用鋪漿法砌筑時，宜隨鋪砂漿隨砌筑，鋪設(shè)長度不得超過750mm；施工

期間氣溫超過30℃時,鋪漿長度不得超過500mmo

20、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫宜101nli，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)

大于12mln；砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、

和假縫。

21、240mm厚承重墻的每層的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁

砌C

23

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

22、磚過梁底部的木模板,應(yīng)在灰縫砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%時,方可拆除。

23、填充墻砌至接近梁、板底時,應(yīng)留一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間接7天后，

在將其補(bǔ)砌擠緊。

24、砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測項(xiàng)目有:軸線位置偏移、垂直度、基礎(chǔ)頂面和露面

標(biāo)高、表面平整度、門窗洞口高、寬、外墻上下窗口偏移、水平灰縫平直度等。

(十)、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1、一般抹灰施工控制要點(diǎn)：

(1)主體結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行抹灰工程施工,

(2)抹灰前應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修正。

①、檢查門窗框位置是否正確,與墻體連接是否牢固，木門框與墻體之間的縫隙，用1:3

水泥砂漿分層嵌塞密實(shí),木門框要用鐵皮或木板保護(hù),鋁合金或塑鋼窗應(yīng)貼好保護(hù)膜,與墻

體間填充料是否符合規(guī)定要求及連接件防腐處理是否到位。

②、過梁、圈梁、構(gòu)造柱及其他需抹面凸出部分應(yīng)剔平，對混凝土蜂窩、麻面、露筋等

處應(yīng)剔到實(shí)處,用1:3水泥砂漿分層修補(bǔ)。

③、砌體上的腳手眼、支模孔以及管道穿越的墻洞提前澆水濕潤后，用半截磚與水泥

砂漿或細(xì)石碎填嵌密實(shí)。

④、灰餅做好后即可將線盒固定,線盒標(biāo)高必須嚴(yán)格按照水平線,設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行,誤差

不得大于5mm。

⑤、各種預(yù)埋線管在粉刷前必須安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒及管道口用相

應(yīng)材料堵嚴(yán)。如有特殊情況請將線槽留好,嚴(yán)禁內(nèi)粉成型后開槽鑿打,所有安裝好的線管必

須固定牢靠，以免粉刷后擾動開裂,開始粉刷前嚴(yán)格檢查，凡有兩根以上線管并列的，須各

自分開。

(3)所采購和進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料已正式報驗(yàn)，其品種、規(guī)格、色澤符合設(shè)計(jì)要求及樣

板要求，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外,還應(yīng)送檢合格或經(jīng)監(jiān)理工程帥檢查認(rèn)可。

(4)正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間,經(jīng)驗(yàn)收合格后,在樣板間基礎(chǔ)上修訂完善工藝做法,

做好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)I,再安排施工。

(5)注意檢查處理基層上的殘留砂漿、灰塵、污垢和油漬,應(yīng)清理“毛化處理”，基層面

必須淋水浸透(一般在抹灰前一天進(jìn)行澆水濕潤,磚墻滲水深度達(dá)8-10mm)o

(6)框架柱、梁與墻體之間必須貼鋼絲網(wǎng)片或玻璃纖維絲布連接,防止柱、梁與墻體接觸

部位產(chǎn)生收縮裂縫。

(7)基層如垂直度、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平(每層厚度宜為7-9mm)o

(8)注意巡視成活后的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)不合格的部位,及時發(fā)出指令要求承包方處理,必要時

以書面形式提出修改意見。

⑼注意成品保護(hù)和濕潤養(yǎng)護(hù)T作.

24

宿遷西城大廈工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2、乳膠漆飾面施工控制要點(diǎn)：

(1)基層處理:清潔修補(bǔ)基層,為了增強(qiáng)基層與膩?zhàn)踊蛉槟z漆的粘結(jié)力，在批刮膩?zhàn)踊蛩?/p>

泥漆前先刷一遍與乳膠漆體系相向或相應(yīng)的稀釋膠液，使基層堅(jiān)實(shí)干凈,增強(qiáng)與膩?zhàn)拥慕Y(jié)合

力。

(2)滿刮膩?zhàn)?滿刮乳膠膩?zhàn)觾杀?等膩?zhàn)痈珊笤儆蒙凹埬テ健楸３终麄€平面平整,采用

碘鴇燈45度照射磨平,陰陽角采用專人用角鋁尺批刮。

(3)涂刷(噴)乳膠漆:施工時乳膠漆涂膜不宜過厚或過薄,過厚易起皺,影響干燥,過薄則

不能發(fā)揮涂膜的作用，一般以充分蓋底不露虛影,表面均勻?yàn)橐恕Ｍ克⒈閿?shù)一般為兩遍,必要

時可適當(dāng)增加涂刷遍數(shù),涂刷間隔時間根據(jù)氣溫條件決定。

3、花崗巖鑲貼控制要點(diǎn)：

(D花崗巖板材檢驗(yàn)：

重點(diǎn)控制花崗巖板的平整、角度、棱角缺陷及光澤度,其它如規(guī)格、色斑、劃痕、裂紋

等嚴(yán)格按照一等品要求進(jìn)行檢驗(yàn)。對花崗巖板的技術(shù)要求見下表所示。

磨光花崗巖板材檢驗(yàn)允許偏差(mm)

技術(shù)要求板材長度范圍最大偏差

<4000.3