商鋪銷售認(rèn)購(gòu)合同范本

商鋪銷售認(rèn)購(gòu)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，注冊(cè)資本XXX萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXXXX。法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，注冊(cè)資本XXX萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXXXX。法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為商鋪的買方、出租方或委托方，乙方作為商鋪的賣方、承租方或服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行銷售認(rèn)購(gòu)合作。甲方愿意將其擁有的商鋪出售或出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買或租賃甲方的商鋪。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)商鋪市場(chǎng)前景的認(rèn)同，以及雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可。雙方希望通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，以及雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合作成果，共創(chuàng)雙贏局面。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，全面履行本合同的約定，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。雙方相信，通過(guò)共同努力，本合同的履行將為雙方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)對(duì)方書面同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同的簽訂不代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋，而是雙方為明確合作事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保對(duì)本合同的內(nèi)容有充分了解。

簽署本合同前，甲乙雙方已充分溝通，確認(rèn)了解本合同的條款和內(nèi)容。雙方簽署本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未書面終止本合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。

合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽名/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪銷售認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍和責(zé)任，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其擁有的商鋪出售或出租給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買或租賃甲方的商鋪；

3.雙方就商鋪的認(rèn)購(gòu)、價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方共同維護(hù)合作成果，確保合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的，位于XXXX地區(qū)的，用于出售或出租的商鋪空間；

2.認(rèn)購(gòu)：指乙方按照本合同約定，購(gòu)買或租賃甲方的商鋪；

3.合同金額：指甲乙雙方在本合同中約定的商鋪認(rèn)購(gòu)價(jià)格；

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成商鋪認(rèn)購(gòu)的期限；

5.違約：指甲乙雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行認(rèn)購(gòu)義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和支付條件支付合同金額；

3.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等；

4.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致的違約責(zé)任；

6.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買或租賃甲方的商鋪；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商鋪；

3.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付合同金額；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因未能按照約定支付合同金額導(dǎo)致的違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，全面履行本合同的約定，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)商鋪的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照下列支付條件支付合同金額：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付合同金額的【】%作為定金，定金支付后乙方即取得商鋪的認(rèn)購(gòu)權(quán)；

2.剩余的合同金額，乙方應(yīng)按照甲方提供的支付計(jì)劃，分【】期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：【】

3.乙方未按照約定支付定金或合同金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

4.甲方未按照約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付商鋪；

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付定金；

3.乙方應(yīng)按照約定的支付計(jì)劃，按時(shí)支付合同金額。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；

2.甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

3.甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定支付定金或合同金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；

2.乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

2.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失；

3.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。

四、爭(zhēng)議解決：

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如征收、征用、限制交易等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的客觀情況。

二、不可抗力的通知：

1.遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

2.遭受不可抗力一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大；

3.遭受不可抗力一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供不可抗力事件結(jié)束的證明。

三、不可抗力的后果：

1.遭受不可抗力一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失；

2.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同；

3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

一、爭(zhēng)議解決方式：

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等；

3.甲乙雙方同意選擇【】地點(diǎn)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向【】人民法院提起訴訟。

二、仲裁或訴訟程序：

1.甲乙雙方在選擇仲裁或訴訟方式后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)或法院的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和文件；

2.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的審理程序，并按照裁決結(jié)果履行義務(wù)；

3.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。

三、其他：

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知；

2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)對(duì)方的溝通和通知，確保合同的順利履行。

二、合同變更：

1.甲乙雙方同意，本合同的變更需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

2.合同變更不得違背本合同的基本目的和原則；

3.合同變更后的條款具有同等法律效力。

三、終止條件：

1.本合同在履行期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止合同；

2.本合同在履行期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；

3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

四、保密條款：

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息；

3.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效