2025年房地產購置合同樣本

2025年房地產購置合同樣本甲方（出賣方）：____乙方（購置方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購置甲方房地產事宜，達成以下合同：一、房地產基本情況1.1甲方房地產位于：____（以下簡稱“該房地產”）。1.2該房地產土地使用權面積為：____平方米。1.3該房地產房屋建筑總面積為：____平方米。1.4該房地產土地使用權性質：____。1.5該房地產房屋產權性質：____。二、購置價款及支付方式2.1乙方購置該房地產的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購置價款的期限和方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）本合同生效后，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付購置總價款的____%。（3）剩余購置總價款的____%，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。2.3乙方未按本合同約定的期限和方式支付購置價款的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照定金罰則追究乙方的違約責任。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同生效之日起____日內，將符合本合同約定的房地產交付給乙方。3.2甲方應在本合同生效之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。3.3乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供甲方所需的全部資料，并按照約定支付過戶費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對該房地產擁有合法的處分權，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵。4.2甲方應按照本合同約定的期限和方式，將房地產交付給乙方。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定的期限和方式支付購置價款。5.2乙方應按照本合同約定的期限和方式，接收甲方交付的房地產。5.3乙方應按照本合同約定的期限和方式，辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的____%。6.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一