私人建房合同范本

私人建房合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬在【具體地址】建造房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：【房屋名稱】

1.2工程地點(diǎn)：【具體地址】

1.3工程內(nèi)容：【具體工程內(nèi)容】

1.4工程規(guī)模：【具體規(guī)模】

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】

1.6工程期限：自【開工日期】至【竣工日期】。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1本工程總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第三條工程材料

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或重新采購(gòu)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和丟失。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程建設(shè)。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商，可以順延工程期限。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)質(zhì)量證明文件。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。

6.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。

第七條工程變更

7.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

7.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的工程價(jià)款。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

8.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條保修責(zé)任

9.1乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【具體期限】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

9.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【具體天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行維修。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的【具體比例】%向乙方支付違約金。

10.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按未完成工程價(jià)款的【具體比例】%向甲方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

法定代