工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間合同

工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、坐標(biāo)等）。土地面積、用途、規(guī)劃等信息應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。2.土地權(quán)屬要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方提供的土地權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)土地狀況符合合同約定。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為______平方米。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.土地單價(jià)與總價(jià)土地的單價(jià)為______元/平方米。本合同土地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)轉(zhuǎn)讓面積和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付給乙方。交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地符合合同約定的條件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求接收土地。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料整理齊全，并按照乙方要求進(jìn)行包裝。包裝應(yīng)確保文件及資料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件及資料損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同文件及資料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)土地狀況符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地。對(duì)甲方提供的與土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地交付與過戶1.土地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付給甲方。交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地符合合同約定的條件。2.土地過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成土地過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶款在土地過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、土地保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（