二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)合同評審流程規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)合同評審流程規(guī)范甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評審流程描述1.評審準(zhǔn)備甲方將組織評審委員會(huì)，負(fù)責(zé)評審乙方提交的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目申報(bào)材料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場分析報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等。2.評審材料a.項(xiàng)目概況及目標(biāo)；b.市場分析及競爭策略；c.設(shè)計(jì)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；d.投資估算及資金籌措計(jì)劃；e.社會(huì)效益及環(huán)境保護(hù)措施；f.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及組織架構(gòu)。3.評審程序評審委員會(huì)將對乙方提交的材料進(jìn)行審查，包括但不限于：a.初步篩選，確定進(jìn)入下一輪評審的項(xiàng)目；b.專家評審，對進(jìn)入下一輪的項(xiàng)目進(jìn)行綜合評分；c.評審委員會(huì)討論，確定最終評審結(jié)果。二、評審時(shí)間與地點(diǎn)1.評審時(shí)間評審委員會(huì)將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，確定評審時(shí)間，并提前通知乙方。2.評審地點(diǎn)評審地點(diǎn)為甲方指定場所，具體地點(diǎn)將在評審?fù)ㄖ忻鞔_。三、評審標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果1.評審標(biāo)準(zhǔn)a.項(xiàng)目可行性；b.市場前景；c.設(shè)計(jì)方案；d.投資效益；e.社會(huì)效益；f.環(huán)境保護(hù)。2.評審結(jié)果評審委員會(huì)將根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)，對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評分，最終確定評審結(jié)果。四、合同簽訂與實(shí)施1.合同簽訂甲方將與評審結(jié)果為優(yōu)的項(xiàng)目乙方簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同。2.合同實(shí)施合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、評審流程規(guī)范1.評審準(zhǔn)備甲方應(yīng)成立評審委員會(huì)，負(fù)責(zé)對乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評審。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的評審材料，包括項(xiàng)目申報(bào)書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等。2.評審材料a.項(xiàng)目背景及目標(biāo)；b.市場分析及競爭策略；c.設(shè)計(jì)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；d.投資估算及資金籌措計(jì)劃；e.社會(huì)效益及環(huán)境保護(hù)措施；f.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及組織架構(gòu)。3.評審程序評審委員會(huì)將對乙方提交的材料進(jìn)行審查，包括初步篩選、專家評審和委員會(huì)討論。4.評審結(jié)果評審委員會(huì)將根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)，對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評分，最終確定評審結(jié)果。六、評審時(shí)間與地點(diǎn)1.評審時(shí)間評審時(shí)間由甲方提前通知乙方，并根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定。2.評審地點(diǎn)評審地點(diǎn)為甲方指定的場所，具體地點(diǎn)將在評審?fù)ㄖ忻鞔_。七、評審標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果1.評審標(biāo)準(zhǔn)評審標(biāo)準(zhǔn)包括項(xiàng)目可行性、市場前景、設(shè)計(jì)方案、投資效益、社會(huì)效益和環(huán)境保護(hù)等方面。2.評審結(jié)果評審委員會(huì)將根據(jù)評審標(biāo)準(zhǔn)，對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評分，最終確定評審結(jié)果。八、合同簽訂與實(shí)施1.合同簽訂甲方將與評審結(jié)果為優(yōu)的項(xiàng)目乙方簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同。2.合同實(shí)施合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。九、評審流程變更與解除1.流程變更本合同評審流程的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同評審流程的組成部分，具有與本合同評審流程同等的法律效力。2.流程解除除本合同評審流程約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同評審流程。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同評審流程，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同評審流程所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行評審流程義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決機(jī)制1.協(xié)商本合同評審流程履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在評審流程履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評審標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同評審流程簽訂之日起至評審流程履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、評審流程生效與有效期1.生效本合同評審流程自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同評審流程有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽