2025年度購房合同解除及房屋抗震加固協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同解除及房屋抗震加固協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及房屋抗震加固描述1.合同解除原因鑒于2025年度購房合同中約定的房屋抗震加固工程未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原購房合同。2.房屋抗震加固要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)抗震標(biāo)準(zhǔn)，對已交付的房屋進行抗震加固，確保房屋安全。乙方應(yīng)在合同解除之日起______個月內(nèi)完成抗震加固工程。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量抗震加固工程所需材料數(shù)量由乙方根據(jù)工程實際情況確定。2.材料單價與總價材料單價及總價由雙方協(xié)商確定，具體金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同解除之日起______個月內(nèi)完成抗震加固工程。2.交貨地點抗震加固工程在原房屋所在地進行。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對加固材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)加固材料運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的房屋抗震加固工程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方停工或改正。有權(quán)要求乙方提供抗震加固工程的進度報告和質(zhì)量檢測報告。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方進行抗震加固工程，包括但不限于提供必要的施工條件。按照合同約定支付抗震加固工程的相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成抗震加固工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和技術(shù)要求完成抗震加固工程。對甲方提供的房屋信息和工程要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在抗震加固工程完成后，應(yīng)進行自檢，確保工程符合合同要求。甲方應(yīng)在工程完成后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的抗震加固要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新加固等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的抗震加固工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抗震加固工程且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量或技術(shù)要求完成抗震加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抗震加固工程不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新加固至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（