店面租賃定金合同

店面租賃定金合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]?！兜昝孀赓U定金合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租店面的合法權(quán)益，有權(quán)將店面出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有租賃店面的需求，愿意按照本合同約定向出租方支付定金并租賃店面。二、租賃店面的基本情況1.店面位置：位于[具體店面位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體實用面積]平方米，空間布局合理，適合[具體用途]。3.店面用途：僅限用于[明確的店面用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，不得擅自改變用途。三、定金的金額及支付方式1.定金金額：雙方約定定金金額為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在[具體支付時間]前，將定金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將定金支付給出租方，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。四、租賃期限1.起始日期：雙方約定租賃期限自[具體起始日期]起開始計算。2.結(jié)束日期：租賃期限至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時歸還店面。五、租金及支付方式1.租金金額：雙方約定每月租金為[具體租金金額]元，租金應(yīng)按時支付。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付時間]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。六、定金的退還與沒收1.承租方違約時定金的處理：若承租方在合同約定的期限內(nèi)未能履行租賃義務(wù)或違反合同約定，出租方有權(quán)沒收定金，且承租方應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。2.出租方違約時定金的處理：若出租方在合同約定的期限內(nèi)未能將店面交付給承租方或違反合同約定，出租方應(yīng)雙倍返還定金，且應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：若雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金；若出租方逾期交付店面，每逾期一日，應(yīng)按定金金額的[具體比例]向承租方支付違約金。2.不可抗力導(dǎo)致的違約及責(zé)任承擔(dān)：若因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.合同的終止情形：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定的其他情形而終止。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律]，爭議解決地為[具體的爭議解決地]。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月__