2025年北京市企業(yè)辦公場地策劃租賃合同

2025年北京市企業(yè)辦公場地策劃租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于北京市的辦公場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方辦公場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于北京市____區(qū)____路____號____棟____層，建筑面積為____平方米的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金為三個(gè)月的租金總額。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租賃期限內(nèi)的租金作為違約金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方在租賃場地內(nèi)的水、電、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條場地使用5.1乙方應(yīng)按照租賃場地的性質(zhì)和使用要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第六條場地交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃場地及附件一所述設(shè)施設(shè)備交付給乙方。6.2乙方在接收場地時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查場地及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人員安全的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2甲方不承擔(dān)乙方在租賃場地內(nèi)的任何事故責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方如未按約定交付場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期