農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（2025年度）范本及法律依據(jù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（2025年度）范本及法律依據(jù)甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意接受甲方所贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)。2.使用要求乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。乙方保證在宅基地上建設(shè)合法建筑，并確保建筑符合安全、環(huán)保等要求。二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將宅基地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。如乙方在獲得宅基地使用權(quán)后違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。三、宅基地使用權(quán)期限本協(xié)議簽訂后，乙方獲得宅基地使用權(quán)的期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。乙方在獲得宅基地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。四、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.乙方未按約定使用宅基地，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；2.乙方在宅基地上建設(shè)違法建筑，經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除；3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的宅基地進(jìn)行監(jiān)管，確保其合理使用。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方改正或終止宅基地使用權(quán)。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方宅基地使用權(quán)的合法權(quán)益。為乙方提供必要的幫助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用宅基地。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)宅基地進(jìn)行合理建設(shè)和使用。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地使用的法律法規(guī)。乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得損害他人利益或公共安全。六、宅基地使用權(quán)的變更與終止1.變更如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更宅基地使用權(quán)的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.終止如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止宅基地使用權(quán)，并要求乙方搬離。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、其他1.協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂附件。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、宅基地使用權(quán)相關(guān)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、面積等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______