2025年業(yè)主與物業(yè)合作合同范文性文件

2025年業(yè)主與物業(yè)合作合同范文性文件甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的物業(yè)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行物業(yè)管理合作，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，具備完全民事行為能力，具體信息如下：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備完全民事行為能力，具體信息如下：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：____2.2物業(yè)項(xiàng)目地址：____2.3物業(yè)項(xiàng)目面積：____2.4物業(yè)項(xiàng)目性質(zhì)：____三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化、衛(wèi)生清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)、消防、停車(chē)管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維護(hù)；（5）物業(yè)費(fèi)用的收取、使用、分配；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。四、物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的合同。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方同意，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理變更，但必須書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方因不可抗力原因，無(wú)法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3合同的終止：合同期限屆滿，雙方未簽訂新的合同，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方