2025年公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房合同樣本解析

2025年公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房合同樣本解析甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法金融機(jī)構(gòu)，具備公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)資格；乙方為具備購(gòu)房資格的自然人，自愿申請(qǐng)甲方提供的公積金個(gè)人住房貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、貸款基本信息1.1貸款種類(lèi)：公積金個(gè)人住房貸款1.2貸款金額：人民幣_(tái)___元1.3貸款期限：____年1.4貸款利率：按照____年公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。二、房屋基本信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2房屋性質(zhì)：住宅2.3房屋面積：____平方米2.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元三、還款方式及還款安排3.1還款方式：等額本息3.2還款日期：每月____日3.3還款金額：每月人民幣_(tái)___元3.4逾期還款：乙方未按約定日期還款的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)及貸款金額收取逾期利息，利率為_(kāi)___%。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供如下?lián)＃海?）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他甲方認(rèn)可的有效擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審核，如有不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更換擔(dān)保。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)審查乙方貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性、合法性、完整性；（2）有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率；（3）有權(quán)要求乙方提供貸款所需的相關(guān)資料；（4）有權(quán)對(duì)乙方的擔(dān)保進(jìn)行審核；（5）有權(quán)按照合同約定收取貸款本息及逾期利息。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方提供公積金個(gè)人住房貸款；（2）確保乙方貸款資金的合法用途；（3）為乙方保守個(gè)人隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息。5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用貸款資金購(gòu)買(mǎi)房屋；（2）有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定收取貸款本息。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款資金；（2）按時(shí)足額償還貸款本息；（3）提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)資料；（4）配合甲方進(jìn)行貸款審核及擔(dān)保審核；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法活動(dòng)。六、合同變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款資金；（2）乙方未按時(shí)足額償還貸款本息；（3）乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料；（4）乙方利用貸款從事違法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自