2025年商務(wù)中心策劃運(yùn)營(yíng)協(xié)議

2025年商務(wù)中心策劃運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有商務(wù)中心的場(chǎng)地資源，乙方具備豐富的策劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同實(shí)現(xiàn)商務(wù)中心的繁榮發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方在策劃運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、合作背景及目標(biāo)1.1甲方擁有位于____的商務(wù)中心，占地面積____平方米，具備完善的商務(wù)設(shè)施及服務(wù)功能。1.2乙方在商務(wù)中心策劃運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾成功策劃運(yùn)營(yíng)多個(gè)商務(wù)中心項(xiàng)目。1.3雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，共同策劃運(yùn)營(yíng)甲方商務(wù)中心，旨在提升商務(wù)中心品牌形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)商務(wù)中心的繁榮發(fā)展。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供商務(wù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2負(fù)責(zé)商務(wù)中心的水電、物業(yè)、安全等相關(guān)事務(wù)。3.1.3協(xié)助乙方開(kāi)展商務(wù)中心的策劃運(yùn)營(yíng)工作，提供必要支持。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)商務(wù)中心的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2.2制定商務(wù)中心的發(fā)展規(guī)劃、年度工作計(jì)劃及營(yíng)銷(xiāo)策略。3.2.3負(fù)責(zé)商務(wù)中心的企業(yè)入駐審核、合同簽訂及物業(yè)管理。3.2.4定期向甲方報(bào)告商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。四、合作模式4.1甲方授權(quán)乙方為商務(wù)中心的獨(dú)家策劃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，乙方按照本協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。4.2乙方在合作期限內(nèi)，按照甲方的整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)商務(wù)中心進(jìn)行統(tǒng)一策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理。4.3甲方對(duì)乙方的工作給予必要的支持和協(xié)助，確保商務(wù)中心的順利運(yùn)營(yíng)。五、合作收益分配5.1甲方享有商務(wù)中心場(chǎng)地租賃收入、物業(yè)管理費(fèi)等主要收入。5.2乙方按照本協(xié)議約定，享有商務(wù)中心策劃運(yùn)營(yíng)收益的____%。5.3雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)商務(wù)中心的廣告、活動(dòng)、贊助等收入進(jìn)行分成，具體比例另行商定。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合作期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目標(biāo)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)中心作為城市經(jīng)濟(jì)的重要載體，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。甲方擁有位于____的商務(wù)中心，具備完善的商務(wù)設(shè)施及服務(wù)功能。為提升商務(wù)中心品牌形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)商務(wù)中心的繁榮發(fā)展，甲方?jīng)Q定與具備豐富策劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行合作。二、合作期限為確保合作的順利進(jìn)行，雙方約定本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、合作內(nèi)容甲方作為商務(wù)中心的場(chǎng)地提供方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，并協(xié)助乙方開(kāi)展策劃運(yùn)營(yíng)工作。乙方則負(fù)責(zé)商務(wù)中心的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作，制定發(fā)展規(guī)劃、年度工作計(jì)劃及營(yíng)銷(xiāo)策略，確保商務(wù)中心的順利運(yùn)營(yíng)。四、合作模式甲方授權(quán)乙方為商務(wù)中心的獨(dú)家策劃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，乙方按照甲方的整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)商務(wù)中心進(jìn)行統(tǒng)一策劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理。雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)商務(wù)中心的繁榮發(fā)展。五、合作收益分配為確保雙方的權(quán)益，本協(xié)議明確了合作收益分配的具體比例。甲方享有商務(wù)中心場(chǎng)地租賃收入、物業(yè)管理費(fèi)等主要收入，乙方則按照協(xié)議約定，享有商務(wù)中心策劃運(yùn)營(yíng)收益的____%。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議明確了不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任免除。七、爭(zhēng)議解決為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議約定了爭(zhēng)議解決方式。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等