個(gè)人婚前房屋買賣合同范本

個(gè)人婚前房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款；

2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并交付乙方相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.4驗(yàn)收不合格：如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意由丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款；

2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方；

2.4擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并交付乙方相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.4驗(yàn)收不合格：如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款；

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用該房屋；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

7.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，如未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同約定的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房屋，并同意由丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款；

2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方；

2.4擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2交付條件：甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，并交付乙方相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.4驗(yàn)收不合格：如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款；

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)交付房屋；

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，并在交付時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持其擔(dān)保能力；

6.4乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任不受影響。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

7.2如甲方在交付房屋時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失；

7.3如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，未按約定協(xié)助乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4甲方在交易過程中，如泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件