交房活動合同范本

交房活動合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

1.3甲方保證該房屋無任何權屬糾紛，且房屋權屬清晰。

二、交房條件

2.1甲方應按照國家法律法規(guī)及地方政策要求，完成房屋建設并取得相應的房屋所有權證、土地使用權證。

2.2甲方應在取得房屋所有權證、土地使用權證之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.3甲方應確保房屋及配套設施符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范，并取得相應的質(zhì)量合格證明。

三、交房時間

3.1甲方應在合同約定的交房時間前__________個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。

3.2乙方應在收到甲方交房通知之日起__________個工作日內(nèi)，到甲方指定的地點辦理交房手續(xù)。

四、交房手續(xù)

4.1乙方在辦理交房手續(xù)時，應攜帶以下證件：

（1）身份證原件及復印件；

（2）購房合同原件及復印件；

（3）房屋所有權證原件及復印件；

（4）土地使用權證原件及復印件；

（5）其他甲方要求提供的文件。

4.2甲方應在乙方辦理完交房手續(xù)后，將房屋及配套設施的相關資料、鑰匙等交付給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間辦理交房手續(xù)，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.購房合同復印件；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設及配套設施的施工方。鑒于各方就房屋買賣事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。

1.3甲方保證該房屋無任何權屬糾紛，且房屋權屬清晰。

二、丙方責任

2.1丙方負責房屋的建設及配套設施的施工，確保房屋及配套設施符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范。

2.2丙方應在甲方取得房屋所有權證、土地使用權證之日起__________個工作日內(nèi)，完成房屋建設并交付給甲方。

2.3丙方應承擔因施工原因造成的房屋及配套設施的缺陷責任，并負責修復。

三、交房條件

3.1甲方應在丙方完成房屋建設并取得相關證明之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保房屋及配套設施符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范，并取得相應的質(zhì)量合格證明。

四、交房時間及手續(xù)

4.1甲方應在合同約定的交房時間前__________個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。

4.2乙方應在收到甲方交房通知之日起__________個工作日內(nèi)，到甲方指定的地點辦理交房手續(xù)。

4.3乙方在辦理交房手續(xù)時，應攜帶以下證件：

（1）身份證原件及復印件；

（2）購房合同原件及復印件；

（3）房屋所有權證原件及復印件；

（4）土地使用權證原件及復印件；

（5）其他甲方要求提供的文件。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定完成房屋建設及配套設施施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權要求丙方在房屋建設過程中，對施工安全、環(huán)境保護等方面進行嚴格管理。

5.3甲方有權要求丙方在房屋建設完成后，提供房屋及配套設施的質(zhì)量合格證明。

5.4甲方有權在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

六、乙方責任及違約責任

6.1乙方應按照合同約定支付購房款，并按時辦理交房手續(xù)。

6.2若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3若乙方未按時辦理交房手續(xù)，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.購房合同復印件；

4.施工合同復印件；

5.其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)施工，確保房屋及配套設施的質(zhì)量，降低甲方在建設過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保房屋建設及配套設施的施工質(zhì)量，同時通過合同約定，對丙方和乙方的責任進行明確，降低違約風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房人，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理服務提供方。鑒于乙方購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，為明確各方權利義務，特訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)土地使用權證號為__________。

1.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權屬糾紛，且房產(chǎn)權屬清晰。

二、丙方責任

2.1丙方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

2.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足乙方的生活需求。

2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

三、乙方權益

3.1乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

3.3乙方有權參與業(yè)主大會，行使業(yè)主的權利。

3.4乙方有權在丙方服務質(zhì)量不達標時，要求甲方或丙方進行整改。

四、交房條件

4.1甲方應在房產(chǎn)建設完成后，取得相關證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應確保房產(chǎn)及配套設施符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范，并取得相應的質(zhì)量合格證明。

五、乙方權利

5.1乙方有權在交房前，對房產(chǎn)進行查驗，確認房產(chǎn)質(zhì)量。

5.2乙方有權在物業(yè)管理服務開始后，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.3乙方有權要求丙方在接到通知后__________個工作日內(nèi)，對物業(yè)管理服務中的缺陷進行修復。

六、甲方責任及違約責任

6.1甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房產(chǎn)建設。

6.2若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3若甲方未確保房產(chǎn)質(zhì)量，應承擔相應的修復責任或賠償責任。

6.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方權利

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務條件。

7.2丙方有權要求甲方在物業(yè)管理服務過程中提供必要的支持和協(xié)助。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.購房合同復印件；

4.物業(yè)管理服務合同復印件；

5.其他三方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保購房過程中的權益得到充分保障