借款買房合同范本

借款買房合同范本

甲方（借款人）：（此處填寫甲方全名）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

乙方（出借人）：（此處填寫乙方全名）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）：（此處填寫金額大寫），（小寫）：（此處填寫金額小寫）。

第二條借款用途

甲方保證將借款用于購買位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限自（此處填寫借款起始日期）起至（此處填寫借款結(jié)束日期）止。

第四條借款利息

借款利率按照（此處填寫年利率或月利率）計(jì)算，利息計(jì)算公式為：本金×利率×?xí)r間。甲方應(yīng)于每月（此處填寫具體日期）支付當(dāng)月利息。

第五條還款方式

甲方選擇以下第（此處填寫序號）種還款方式：

1.到期一次性還本付息；

2.分期還款，具體分期計(jì)劃如下：

（此處填寫具體的分期還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等）。

第六條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前（此處填寫提前還款通知的天數(shù)）天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的利息至實(shí)際還款日。

第七條逾期還款

甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額每日（此處填寫逾期利率）支付逾期利息。

第八條借款擔(dān)保

為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意提供以下第（此處填寫序號）種擔(dān)保方式：

1.抵押擔(dān)保：甲方以（此處填寫抵押物名稱）作為抵押物，抵押物詳情見附件一；

2.保證擔(dān)保：（此處填寫保證人全名）作為保證人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年；

3.質(zhì)押擔(dān)保：甲方以（此處填寫質(zhì)押物名稱）作為質(zhì)押物，質(zhì)押物詳情見附件二。

第九條擔(dān)保范圍

擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

第十條擔(dān)保物的保管

甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于約定的價(jià)值。在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處分擔(dān)保物。

第十一條擔(dān)保物的處置

甲方如未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪用；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息；

4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

5.甲方應(yīng)配合乙方對借款使用情況的監(jiān)督檢查；

6.甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，并在擔(dān)保物價(jià)值減少時(shí)及時(shí)通知乙方。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款；

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定期限和方式償還借款本息；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置擔(dān)保物；

5.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方提供借款；

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的擔(dān)保物。

第十四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)按照逾期金額每日（此處填寫逾期利率）支付逾期利息；

2.甲方違反本合同約定，擅自改變借款用途的，應(yīng)向乙方支付借款金額（此處填寫百分比）的違約金；

3.甲方違反本合同約定，擅自處分擔(dān)保物的，應(yīng)向乙方支付借款金額（此處填寫百分比）的違約金；

4.乙方未按期提供借款的，應(yīng)向甲方支付借款金額（此處填寫百分比）的違約金。

第十六條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

（此處填寫雙方的其他約定事項(xiàng)）

第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：（此處填寫甲方簽字）

乙方（簽字）：（此處填寫乙方簽字）

簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）

附件