倉儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同范文

倉儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積共計(jì)______平方米，具體場(chǎng)地范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的周期為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日收取應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行妥善管理，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。4.4乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全。6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。6.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地及財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。7.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方不得提前解除或終止本合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：場(chǎng)地位置、面積、用途等應(yīng)詳細(xì)填寫，并在附件中提供場(chǎng)地平面圖。3.租賃期限與續(xù)租條件：明確租賃期限及續(xù)租的具體條件，避免日后因續(xù)租產(chǎn)生的糾紛。4.租金支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付滯納金等應(yīng)明確約定。5.場(chǎng)地使用與維修責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的使用、維修與保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行劃分，避免責(zé)任不清。6.安全與保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在安全與保險(xiǎn)方面的責(zé)任，確保租賃期間的安全。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任與處罰措施。8.爭議解決方式：約定合同爭議的解決方式，通常首選友好協(xié)商，為訴訟。解決辦法：1.違約處理：若一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能按時(shí)糾正，另一方可根據(jù)合同條款要求違約金或采取法律手段。2.爭議解決：如雙方無法協(xié)商解決爭議，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，其與原合同具有同等法律效力。5.滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的違約金。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.物流企業(yè)擴(kuò)大倉儲(chǔ)規(guī)?？赡艿膱?chǎng)合：一家物流公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)量大增，需要更多的倉儲(chǔ)空間來存放貨物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物堆放不超高、不超高重，保證貨物安全，并定期進(jìn)行安全檢查。2.電商企業(yè)臨時(shí)倉儲(chǔ)需求可能的場(chǎng)合：電商在促銷季節(jié)，比如“雙十一”、“雙十二”期間，需要臨時(shí)增加倉儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：雙方可約定在特定促銷季節(jié)，乙方可以臨時(shí)增加租賃面積，并提前一個(gè)月通知甲方。3.制造業(yè)企業(yè)季節(jié)性原材料儲(chǔ)存可能的場(chǎng)合：一家制造企業(yè)可能因?yàn)樯a(chǎn)周期的原因，需要在特定季節(jié)存儲(chǔ)原材料。補(bǔ)充條款：乙方在非生產(chǎn)季節(jié)可減少租賃面積，并提前與甲方協(xié)商，以減少租金支出。4.創(chuàng)業(yè)公司臨時(shí)辦公與倉儲(chǔ)結(jié)合可能的場(chǎng)合：初創(chuàng)公司可能需要一塊地方既能辦公也能儲(chǔ)存產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立辦公區(qū)域時(shí)，需符合消防安全規(guī)定，并不得影響倉儲(chǔ)區(qū)域的使用。附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖清晰地標(biāo)出租賃場(chǎng)地的位置和面積