2025年企業(yè)土地出讓合同模板

2025年企業(yè)土地出讓合同模板甲方（出讓方）：____市（縣、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用年限：____年二、出讓條件2.1乙方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、保護(hù)和合理經(jīng)營(yíng)。2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求完成土地開發(fā)、建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。三、出讓價(jià)格3.1土地出讓金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付土地出讓金。3.3如乙方逾期未支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。四、交付土地4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。4.2甲方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）土地現(xiàn)狀：____（2）土地權(quán)屬清晰：____（3）土地用途符合約定：____五、土地使用權(quán)變更5.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，因特殊原因需變更土地用途的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方簽訂土地使用權(quán)變更協(xié)議。5.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，未按期交付土地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/日。6.2乙方違反合同規(guī)定，未按期支付土地出讓金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米/日。6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日附