2025年二手房屋買賣協(xié)議

2025年二手房屋買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意將其位于______的房屋出售給甲方，該房屋基本情況如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)：______房屋裝修情況：______2.房屋權(quán)屬乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛。二、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。交易價(jià)格包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有費(fèi)用。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫(xiě)：______）。剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)債務(wù)糾紛等。四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.過(guò)戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰。有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋交易價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.嚴(yán)重違約若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：甲方：______乙方：______十三、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_