2025年物業(yè)管理委托租賃合同

2025年物業(yè)管理委托租賃合同甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司一、合同主體甲方作為物業(yè)所有者，現(xiàn)將位于____市____區(qū)____街道的____棟____室物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行租賃管理。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書面續(xù)簽合同。三、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____棟____室。2.物業(yè)面積：____平方米。3.物業(yè)用途：住宅/商業(yè)/辦公。四、租賃管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃管理費(fèi)。2.租賃管理費(fèi)為物業(yè)租金的____%。3.租賃管理費(fèi)每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月費(fèi)用。五、租金及支付方式1.物業(yè)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。六、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保物業(yè)的安全性和舒適性。3.物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、物業(yè)租賃管理1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃管理工作，包括但不限于招租、簽約、收租、退租等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)租賃合同的合法合規(guī)，及時(shí)與甲方溝通租賃情況。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于租賃糾紛、物業(yè)管理費(fèi)收取等。八、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照本合同約定收取租賃管理費(fèi)。b.對乙方租賃管理過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。c.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方租賃管理相關(guān)資料。2.甲方義務(wù)：a.提供合法有效的物業(yè)權(quán)屬證明文件。b.配合乙方進(jìn)行租賃管理工作，提供必要的相關(guān)資料。c.按照本合同約定支付乙方租賃管理費(fèi)。3.乙方權(quán)利：a.按照本合同約定收取租賃管理費(fèi)。b.對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行租賃管理。c.對租賃過程中的糾紛進(jìn)行處理。4.乙方義務(wù)：a.依法進(jìn)行租賃管理，確保租賃合同的合法合規(guī)。b.按照本合同約定支付甲方租賃管理費(fèi)。c.定期向甲方報(bào)告租賃管理情況，及時(shí)處理租賃糾紛。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付甲方租賃管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃管理費(fèi)總額的____%。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙