商用車庫租賃合同范本

商用車庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條車庫描述1.1車庫位于：_________________，車庫編號：_______，車庫面積：_______平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)及設施：車庫為____層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為_______，車庫內(nèi)設有_______個車位，配備有_______等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復原狀。否則，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四條車庫使用4.1乙方僅限于合法用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途。4.2乙方應合理使用車庫內(nèi)設施，愛護車庫環(huán)境，保持車庫整潔。4.3乙方不得在車庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條車庫維修及保養(yǎng)5.1車庫的正常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修申請后__日內(nèi)完成維修。5.2乙方在使用過程中，因人為原因造成車庫及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條安全管理6.1乙方應遵守甲方制定的車輛停放管理制度，服從甲方管理人員的管理。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：在合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.車庫描述：準確描述車庫的地理位置、編號、面積、結(jié)構(gòu)及設施，以免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金，確保租金支付的順利進行。5.車庫使用：約定乙方的使用范圍及責任，確保車庫的合理使用。6.車庫維修及保養(yǎng)：明確甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。7.安全管理：約定乙方遵守甲方的車輛停放管理制度，確保車庫安全。8.合同解除與終止：約定合同解除或終止的條件和程序，以便雙方在必要時行使權(quán)利。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為日后可能產(chǎn)生的糾紛提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就車庫租賃事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，將車庫出租給他人使用的當事人。3.承租方：指租賃車庫的當事人。4.租賃期限：指雙方約定的車庫租賃時間。5.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應按照約定的比例支付的違約金。7.維修：指對車庫及其設施進行維修、保養(yǎng)的行為。8.解除合同：指在合同履行過程中，雙方因特定原因提前終止合同的行為。9.終止合同：指合同到期后，雙方不再續(xù)簽合同，合同自然結(jié)束的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方為物流公司，需要在車庫內(nèi)存放大量貨物及裝卸作業(yè)?！暗谄邨l補充：乙方在車庫內(nèi)進行貨物存放及裝卸作業(yè)時，應確保不影響車庫的正常使用，且不得造成車庫設施的損壞。如因乙方操作不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用?！?.應用場合：乙方為汽車修理廠，需要在車庫內(nèi)進行汽車維修服務?！暗诎藯l補充：乙方在車庫內(nèi)進行汽車維修服務時，應采取適當措施，確保維修作業(yè)安全，不得影響車庫內(nèi)其他車輛的安全及正常使用。乙方需遵守相關安全法規(guī)，并對作業(yè)過程中可能產(chǎn)生的噪音、污染等進行合理控制?！?.應用場合：乙方為社區(qū)團購平臺，需要在車庫內(nèi)設立臨時倉庫?！暗诰艞l補充：乙方在車庫設立臨時倉庫期間，應確保倉庫內(nèi)物品堆放整齊，不得占用消防通道，且在非營業(yè)時間關閉車庫門，確保車庫安全。同時，乙方需定期清理倉庫，保持車庫衛(wèi)生。”合