2025年住宅工程年檢修協議

2025年住宅工程年檢修協議一、協議背景為確保____年度住宅工程的安全、舒適與美觀，提高住宅小區(qū)的居住品質，甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）經友好協商，特訂立本協議，共同遵守以下條款。二、檢修項目及標準1.檢修項目：本協議涉及的檢修項目包括住宅小區(qū)內的公共部位、公共設施及業(yè)主自有部分的檢修。2.檢修標準：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行檢修，確保檢修質量達到____標準。三、檢修周期及流程1.檢修周期：乙方應于每年____月份對住宅小區(qū)進行一次全面檢修，并根據實際情況進行不定期巡查與維護。2.檢修流程：（1）乙方在檢修前需向甲方提交檢修方案，包括檢修項目、檢修時間、檢修人員、檢修材料等。（2）甲方在收到乙方提交的檢修方案后，應在____個工作日內予以審核，并提出修改意見。（3）乙方根據甲方的審核意見進行調整，并在規(guī)定時間內完成檢修。（4）檢修完成后，乙方需向甲方提交檢修報告，包括檢修項目、檢修質量、檢修成果等。四、檢修費用及支付1.檢修費用：乙方應根據檢修項目、檢修標準、檢修周期等因素，合理估算檢修費用，并向甲方提交檢修費用預算。2.支付方式：甲方在收到乙方提交的檢修費用預算后，應在____個工作日內予以審核，并在審核通過后按照以下方式支付：（1）乙方完成檢修后，甲方按照檢修費用的____%支付給乙方。（2）剩余的檢修費用，甲方在乙方提交檢修報告并經審核通過后支付給乙方。五、質量保障及售后服務1.質量保障：乙方應保證檢修質量，對檢修項目實行____個月的質保期。在質保期內，如因檢修質量問題導致住宅小區(qū)出現故障，乙方應免費進行維修。2.售后服務：乙方在檢修完成后，應提供____個月的售后服務。在服務期內，乙方應定期巡查檢修項目，確保其正常運行。六、安全與環(huán)保1.乙方在檢修過程中，應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保檢修現場的安全。2.乙方應采取措施，確保檢修過程中產生的廢棄物、噪音等對環(huán)境的影響降至最低。七、違約責任1.如乙方未按照本協議約定的檢修周期、檢修標準進行檢修，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。2.如乙方檢修質量不符合本協議約定的標準，甲方有權要求乙方進行返修，并支付相應的返修費用。3.如乙方在檢修過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：