2025年抵押擔(dān)保合同樣本與填寫說明

2025年抵押擔(dān)保合同樣本與填寫說明一、合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供相應(yīng)擔(dān)保的事宜，達(dá)成以下合同：第一條抵押物的基本情況1.1抵押物名稱：____1.2抵押物所有權(quán)人：甲方1.3抵押物坐落位置：____1.4抵押物性質(zhì)：____1.5抵押物價(jià)值：人民幣____元整（大寫：____元整）第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下債務(wù)：（1）甲方因向乙方借款而形成的債務(wù)；（2）甲方因使用乙方提供的金融服務(wù)而形成的債務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方支付的利息、罰息、違約金、損害賠償金等。第三條抵押物的評估與確認(rèn)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方提供抵押物的評估報(bào)告，評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。3.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)抵押物的實(shí)際情況與評估報(bào)告相符。第四條抵押物的登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求辦理抵押物的登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給乙方。4.2如抵押物已設(shè)立抵押權(quán)，甲方應(yīng)確保在辦理新的抵押登記時(shí)，原抵押權(quán)人的權(quán)益不受影響。第五條抵押物的保管與維護(hù)5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，并按照乙方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)。5.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條抵押物的變現(xiàn)6.1如甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2變現(xiàn)抵押物的所得款項(xiàng)，扣除變現(xiàn)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的債務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同約定的違約金。7.2乙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的終止8.1甲方按照約定履行債務(wù)，乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，本合同自動(dòng)終止。8.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二、填寫說明1.本合同樣本適用于甲方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供相應(yīng)擔(dān)保的情形。2.合同中涉及的具體數(shù)字、年份等，請根據(jù)實(shí)際情況填寫。3.合同樣本中的條款，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。6.本合同樣本不涉及任何敏感詞語，如需使