2025年住房抵押貸款合同策劃模板

2025年住房抵押貸款合同策劃模板甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供住房抵押貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系電話：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系電話：____乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元的住房抵押貸款。2.2貸款用途乙方承諾將貸款用于購買、裝修、改善居住條件等合法用途。2.3貸款期限貸款期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式乙方選擇以下第____種還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本還款法。三、抵押物3.1乙方將其擁有的以下房產(chǎn)抵押給甲方：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____3.2乙方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)完畢。四、貸款發(fā)放及還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為貸款利率的____倍。五、合同的變更、解除與終止5.1合同的變更甲乙雙方同意，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除（1）甲方未按照約定提供貸款，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同的終止合同約定的貸款期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還貸款本息，本合同自行終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份