乙方購房合同范本

乙方購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（4）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3如乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋無異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2除本合同約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款金額的__________%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋的所有權(quán)人，為了保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同參與甲方房屋的銷售。鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（4）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方購房顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解房屋信息，提供購房咨詢和建議。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)確保乙方了解購房過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并指導(dǎo)乙方完成相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有房屋的最終銷售權(quán)，有權(quán)拒絕任何不符合甲方利益的購房請(qǐng)求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，以提升房屋價(jià)值。

4.4甲方享有丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋改造。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е沦彿亢贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方不得泄露房屋信息，如因乙方泄露導(dǎo)致房屋交易受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，旨在保障甲方在房屋銷售過程中的合法權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保其為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在購房過程中擁有更大的話語權(quán)。第三方介入的意義在于：一是降低交易風(fēng)險(xiǎn)，二是提高交易效率，三是為甲方創(chuàng)造更多利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保房屋銷售過程符合甲方利益，二是保障房屋質(zhì)量，三是提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房需求，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋代理方，并邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保方，共同參與房屋交易。鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方作為房屋代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的房屋。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.2丁方有權(quán)審查乙方的購房資格和信用狀況。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋銷售行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有對(duì)房屋的最終選擇權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合其需求的房屋信息。

3.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)購房資金進(jìn)行安全監(jiān)管，確保資金不被挪用。

3.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。

3.5乙方在合同履行過程中，如因甲方或丁方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求解除合同并追究對(duì)方責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合乙方需求的房屋信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總額的__________%計(jì)算。

4.2甲方如未按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總額的__________%計(jì)算。

4.3甲方如未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.4甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總額的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房