上學(xué)用租房合同范本

上學(xué)用租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出續(xù)租通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出續(xù)租通知，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證具備支付租金的能力，并同意在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；累計(jì)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方支付違約金。

7.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或設(shè)施丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.其他有關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保乙方合法使用房屋。第三方丙方的介入，有利于提高租賃合同的可執(zhí)行性，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，既維護(hù)了自己的合法權(quán)益，又保證了租賃合同的順利履行。本合同的主導(dǎo)權(quán)在于甲方，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和多種利益保障，而乙方和丙方則受到相應(yīng)的違約及限制條款約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋以滿(mǎn)足居住需求，甲方愿意出租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前____天向乙方發(fā)出續(xù)租通知，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供中介服務(wù)，乙方需向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

5.2中介服務(wù)費(fèi)用在乙方簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和合法性。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，獲得房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

7.5甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)