分期付款購房合同協(xié)議書(示范協(xié)議)7篇

分期付款購房合同協(xié)議書(示范協(xié)議)7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣元（大寫：）。2.乙方選擇分期付款的方式購買該房屋。具體支付方式為：在合同簽訂后，乙方應(yīng)支付房屋總價的%作為首付款，即人民幣元（大寫：）。剩余款項人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)在合同簽訂后年內(nèi)分次支付，每年支付元（大寫：）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到首付款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方在支付完全部房款后，甲方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定的時間支付房款，則自逾期之日起，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之五的違約金。2.若甲方未按照約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付款的萬分之五的違約金。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決方式1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效條件為：雙方均已簽字或蓋章；乙方已支付首付款，甲方已交付房屋。3.本合同生效時間自滿足上述生效條件之日起。八、補充條款及法律適用1.如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如雙方在合同解釋上發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。3.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。甲方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證書。二、分期付款約定1.乙方同意按照分期付款的方式購買甲方房產(chǎn)。具體支付時間和金額如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（2）乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（3）乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。（4）乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付購房款人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方支付的款項需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方在收到乙方全款后，需將房產(chǎn)交付給乙方。甲方保證交付的房產(chǎn)符合協(xié)議約定的條件，并無任何瑕疵。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況乙方購買甲方坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，該房屋所在樓層為XX層，建筑面積為XX平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：XXXXXX。第二條購房款的支付1.本房屋總售價為人民幣XX元整（大寫：XX元）。乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付購房款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元）。2.乙方在簽訂本協(xié)議后的XX個月內(nèi)，向甲方支付購房款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元）。3.乙方在簽訂本協(xié)議后的XX個月內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣XX元整（大寫：XX元）。第三條房屋交付與驗收1.甲方在收到乙方全額購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX個工作日內(nèi)進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施缺失，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在驗收后XX個工作日內(nèi)進行修復或補充。第四條違約責任1.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。逾期超過XX個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議要求，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元）。逾期超過XX個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________________________________3.房屋價格：_____________________________________________________________________二、分期付款條款1.乙方同意按照分期付款的方式購買甲方房屋。具體付款計劃如下：（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價的______%作為首付款。（2）分期付款：剩余款項乙方按照與甲方的約定，在______年______月______日之前分期支付。2.乙方需保證在約定的付款期限內(nèi)按時足額支付款項，否則將承擔違約責任。三、違約責任1.乙方如未按時支付首付款或分期付款，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付房屋總價的______%。2.乙方逾期支付款項超過______個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、交付條款1.甲方需在乙方支付首付款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時需簽訂《房屋交付確認書》。2.交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。五、其他條款1.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成時，雙方可通過仲裁或訴訟方式解決糾紛。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方分期付款購買商品房簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：該商品房的建筑面積為XX平方米。3.房屋價格：該商品房的總價為XX元。第二條付款方式及期限1.乙方選擇分期付款方式購買該房屋，首付金額為XX元，剩余房款XX元需在XX個月內(nèi)分期支付。2.具體付款時間及金額如下：（1）首付款XX元，在簽訂本合同之日支付。（2）第二期款XX元，在XX年XX月XX日前支付。（3）第三期款XX元，在XX年XX月XX日前支付。（4）第四期款XX元，在XX年XX月XX日前支付。3.乙方應(yīng)按照上述約定的時間和金額向甲方支付款項。若乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未付款的日萬分之五支付違約金。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方每期款項后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接單。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的XX個工作日內(nèi)予以修復或解釋。第四條產(chǎn)權(quán)登記及風險轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付后的XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.自房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方需自行承擔房屋的維修、保養(yǎng)等責任。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期未交付房屋的日萬分之五向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付款項，乙方應(yīng)按照逾期未付款的日萬分之五向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同中的“日”指自然日，“工作日內(nèi)”指除法定節(jié)假日和公休日以外的日期。5.本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.雙方可對本合同的條款進行補充或修改，但修改或補充的內(nèi)容不得與法律、法規(guī)相抵觸，也不得損害第三方的合法權(quán)益。修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后即為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.在本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素影響合同的繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。但任何一方不得單方擅自變更或解除合同。如一方擅自變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.雙方在履行本合同過程中應(yīng)保持誠實守信原則，不得有任何虛假陳述或誤導性陳述。如因一方虛假陳述或誤導性陳述給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，雙方應(yīng)嚴格保守在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)對方同意不得泄露或向第三方披露。9.本合同中涉及的款項支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等事項均應(yīng)以書面形式進行確認，并加蓋雙方公章或簽字蓋章后方為有效。任何口頭承諾或電話通知均不作為履行合同的依據(jù)。如因未以書面形式確認相關(guān)事項而引發(fā)糾紛的，由承諾方或通知方承擔相應(yīng)的法律責任。10.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如雙方對合同的解釋存在分歧或異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不篇6甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方分期付款購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利糾紛。二、購房款項及支付方式1.購房總款：該房屋的總價為[總價]元。2.支付方式：乙方向甲方分期支付購房款。具體支付時間和金額如下：-首付款：乙方在簽訂本合同之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款。-剩余款項：乙方在簽訂本合同之日起[剩余款項支付時間]內(nèi)支付剩余的房屋總價款。3.利息及費用：乙方在支付購房款項時，應(yīng)同時支付相應(yīng)的利息及費用。具體利率和費用標準由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方在收到乙方首付款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗收標準：乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行全面驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付購房款項，或未能在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收報告，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付逾期利息及違約金。五、其他約定1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方簽字]乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇7甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，房屋用途為住宅。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇分期付款方式支付購房款，具體支付時間和金額如下：-（1）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方支付甲方購房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。-（2）XXXX年XX月XX日前，乙