2025年度個(gè)人租房協(xié)議（帶租客信用評(píng)估體系）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房協(xié)議（帶租客信用評(píng)估體系）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本協(xié)議租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付金額結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住房屋。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將入住房屋的地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否簽訂租賃協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議要求的租賃房屋，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)房屋的完好，并及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并享有居住的安寧。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、信用評(píng)估與合同簽訂1.信用評(píng)估甲方將對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，包括但不限于信用記錄、收入水平、居住歷史等。信用評(píng)估結(jié)果將作為是否簽訂租賃協(xié)議的重要依據(jù)。2.合同簽訂雙方在信用評(píng)估通過(guò)后，應(yīng)簽訂正式的租賃協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。乙方應(yīng)在每次租金到期前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未按時(shí)維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、信用記錄以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字