二零二五年度校園食堂檔口租賃合同與食品安全責(zé)任保險協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園食堂檔口租賃合同與食品安全責(zé)任保險協(xié)議甲方（校園食堂管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（檔口租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.租賃內(nèi)容與條件檔口租賃包括但不限于經(jīng)營場地、水電設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等，租賃條件如下：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.食品安全責(zé)任乙方應(yīng)保證所經(jīng)營食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)食品安全責(zé)任。乙方需為所經(jīng)營檔口辦理食品安全責(zé)任保險，并確保保險額度滿足要求。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用檔口租賃費(fèi)用為每月______元，按季度支付，每個季度支付______元。乙方應(yīng)于每個季度前______天將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與檔口租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將檔口交付給乙方使用。乙方應(yīng)在甲方交付檔口后的______個工作日內(nèi)完成裝修、設(shè)備安裝等工作。2.交貨地點(diǎn)檔口位于甲方管理的______（詳細(xì)地址）校園食堂內(nèi)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將檔口設(shè)施、設(shè)備等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，并確保運(yùn)輸過程中的安全。乙方在接收檔口時，應(yīng)檢查設(shè)備、設(shè)施等是否完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)運(yùn)輸責(zé)任，如因運(yùn)輸原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。乙方在使用過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的檔口設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)食堂運(yùn)營情況調(diào)整檔口租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的檔口，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃檔口后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件使用檔口。確保所經(jīng)營食品的安全衛(wèi)生，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃檔口前應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到檔口后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的檔口設(shè)施、設(shè)備條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付______元，具體支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將預(yù)付款無息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲