商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________《商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。二、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.店鋪位置：位于[商場具體名稱]的[具體樓層及店鋪編號]。2.店鋪面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積[具體面積數(shù)值]平方米。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，包含[列舉主要裝修設(shè)施，如地板、墻面、天花板等]，設(shè)施設(shè)備有[列舉主要設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]，且均處于正常使用狀態(tài)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[具體比例或金額]元作為定金；在店鋪交接完畢且相關(guān)手續(xù)辦理完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[具體比例或金額]元；剩余轉(zhuǎn)讓款[具體金額]元應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前付清。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述付款方式的規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。四、店鋪交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.店鋪交付時(shí)間：雙方約定店鋪的交付時(shí)間為[具體日期]，如因甲方原因?qū)е碌赇佄茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е碌赇佄茨馨磿r(shí)交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]向甲方支付違約金。2.交付時(shí)的店鋪狀態(tài)：交付時(shí)店鋪應(yīng)保持與現(xiàn)狀一致，即裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何損壞、缺失或故障，且相關(guān)證照齊全、有效。3.相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、租賃合同變更等。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。五、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)：店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，包括但不限于未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以及因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的其他債務(wù)。如因上述債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)：店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)以及因店鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)。六、店鋪交接事宜1.交接時(shí)間及地點(diǎn)：店鋪的交接時(shí)間為[具體日期]，交接地點(diǎn)為店鋪內(nèi)。雙方應(yīng)在交接時(shí)間到達(dá)交接地點(diǎn)，共同對店鋪進(jìn)行交接。2.交接內(nèi)容：交接內(nèi)容包括店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備、證照、庫存商品、客戶資料等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如交接后發(fā)覺有任何遺漏或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理店鋪交接的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付鑰匙、簽署交接文件等。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：甲方違約的情形包括但不限于未按照合同約定交付店鋪、隱瞞店鋪的真實(shí)情況、違反債權(quán)債務(wù)處理約定等。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約的情形包括但不限于未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)、違反店鋪交接約定等。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]或[具體金額]，如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。八、爭議解決方式1.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照訴訟程序的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并配合法院的審理工作。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果，并履行各自的義務(wù)。九、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于店鋪交接清單、債權(quán)債務(wù)清單等，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十一、合同的簽署1.簽署時(shí)間：[具體簽署時(shí)間]2.簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]3.簽署人：甲方由[甲方簽署人姓名]簽字（或蓋章），乙方由[乙方簽署人姓名]簽字（或蓋章）。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：______