建筑拆舊合同范本

建筑拆舊合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××建筑拆舊有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××拆舊工程有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑拆舊公司，擁有豐富的拆舊經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的拆舊工程公司，具備相應(yīng)的拆舊施工能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的某建筑項(xiàng)目的拆舊工程進(jìn)行合作，乙方負(fù)責(zé)具體的拆舊施工，甲方負(fù)責(zé)提供工程款項(xiàng)及監(jiān)督工程質(zhì)量。

本合同旨在明確雙方在建筑拆舊工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的共同利益。雙方同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成本工程。本合同的內(nèi)容包括工程概況、施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)格與支付、違約責(zé)任等條款。

本次合作背景是甲方擁有某建筑項(xiàng)目的拆舊需求，乙方具備相應(yīng)的拆舊能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定共同合作完成該項(xiàng)目的拆舊工程。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在建筑拆舊工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，共同完成本工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行建筑拆舊工程的施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度；

2.甲方負(fù)責(zé)提供工程款項(xiàng)，并對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；

3.雙方共同協(xié)商解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“建筑拆舊工程”：指甲方擁有的某建筑項(xiàng)目需要進(jìn)行拆除和舊材料處理的工程；

2.“施工”：指乙方按照甲方的要求，進(jìn)行建筑拆舊工程的施工活動(dòng)；

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指本合同約定的建筑拆舊工程的質(zhì)量要求，包括但不限于安全、環(huán)保、施工工藝等方面；

4.“工期”：指本合同約定的建筑拆舊工程的施工時(shí)間，包括開(kāi)始施工和竣工的時(shí)間范圍；

5.“工程款項(xiàng)”：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程：甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供需要進(jìn)行建筑拆舊工程的建筑物及相關(guān)設(shè)施；

2.支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.監(jiān)督工程：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；

4.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)給予乙方施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

5.履行合同：甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成建筑拆舊工程的施工，保證施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照本合同的約定，保證施工進(jìn)度，不得延誤工期；

3.安全環(huán)保：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工過(guò)程中的安全環(huán)保；

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度報(bào)告等；

5.履行合同：乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的建筑拆舊工程的價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.工程啟動(dòng)預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為工程啟動(dòng)預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量計(jì)算的工程總價(jià)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；

3.工程尾款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的70%工程總價(jià)作為工程尾款。

乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除等相關(guān)事宜。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本合同約定的建筑拆舊工程應(yīng)于【】年【】月【】日前完成。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同的約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)；

2.如乙方未能按照本合同的約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程部分工程總價(jià)的千分之五乘以未完成天數(shù)；

3.如一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失；

4.如雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任；

5.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.任何一方對(duì)合同的違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、設(shè)備故障等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受影響的一方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，并將其提交給雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非法律另有規(guī)定，雙方均放棄仲裁和調(diào)解之外的其他爭(zhēng)議解決方式。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊和聯(lián)絡(luò)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)本合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方書(shū)面同意終止；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致決定終止；

d.法律、法規(guī)或政府命令要求終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同在全部款項(xiàng)支付完畢后失效。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.工程詳細(xì)說(shuō)明；