商場租領(lǐng)合同范本

商場租領(lǐng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商場”，是一家具有獨立法人資格的購物中心，地址位于×市×區(qū)×街道×號，法定代表人/負責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××品牌管理有限公司”，是一家專注于品牌管理的公司，地址位于×市×區(qū)×街道×號，法定代表人/負責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx6543。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內(nèi)租賃經(jīng)營一事達成一致，甲方同意將商場內(nèi)的某一店鋪出租給乙方，乙方同意承租并按約定支付租金。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保商場租賃交易的順利進行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的各項條款。本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)保證商場的物業(yè)安全、合法經(jīng)營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。乙方應(yīng)按約定支付租金，合法經(jīng)營，維護甲方的聲譽和利益。

本合同租金價格為人民幣××元/月，支付方式為每月底前支付下一個月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付一個月租金作為押金，合同到期后無欠款的情況下，押金全額退還。

租賃期限為自合同簽訂之日起至×年×月×日，共計×年×個月。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。

如甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商場

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××品牌管理有限公司

簽訂日期：××年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商場租賃經(jīng)營活動中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下進行合作。合同范圍包括但不限于店鋪租賃、租金支付、經(jīng)營權(quán)責(zé)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××商場，具有獨立法人資格的購物中心。

2.乙方：指×××品牌管理有限公司，專注于品牌管理的公司。

3.租賃場地：指甲方商場內(nèi)指定的用于乙方經(jīng)營活動的店鋪位置。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃店鋪的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、合法經(jīng)營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應(yīng)負責(zé)商場的物業(yè)管理，維護商場的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，合法經(jīng)營，維護甲方的聲譽和利益。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收和其他相關(guān)費用。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。如甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣××元/月，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付一個月租金作為押金。合同到期后無欠款的情況下，押金全額退還。每月租金應(yīng)在每月底前支付給甲方。甲方接受現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至×年×月×日。租賃期限為自合同簽訂之日起至×年×月×日，共計×年×個月。甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，并按約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。

2.如甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。

3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的50%。

4.如甲方未按約定提供商場物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如乙方在租賃期限內(nèi)違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同履行計劃。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。

第八條爭議解決

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，任何一方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。若選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知或其他通信應(yīng)以郵遞或電子郵件方式進行，通知發(fā)出后即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如雙方提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書面同意轉(zhuǎn)讓或繼承。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

第十條附則

本合同附件為補充說明，包括但不限于店鋪位置圖、租賃場地現(xiàn)狀照片等。附件與本合同具有同等法律效力。