商業(yè)幕墻合同范本

商業(yè)幕墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的有限公司，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的商業(yè)信譽。如需聯系甲方，請撥打電話：138XXXX1234，或發(fā)送郵件至：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事幕墻設計、制作、安裝及維護的公司，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的商業(yè)信譽。如需聯系乙方，請撥打電話：139XXXX5678，或發(fā)送郵件至：yyy@。

合同簡介：

甲方作為房地產開發(fā)商，計劃在其開發(fā)的項目中采用幕墻結構，以提高建筑物的美觀性和功能性。乙方作為專業(yè)的幕墻服務提供商，具備為甲方提供幕墻設計、制作、安裝及維護服務的實力。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成合作意向，簽訂本合同，共同完成甲方項目中的幕墻工程。

本合同旨在明確雙方在幕墻工程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成項目。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的責任和義務。甲方應按照約定向乙方支付工程款，乙方應按照甲方的要求和相關標準完成幕墻工程。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通，協(xié)調解決可能出現的問題，共同推進項目的順利進行。如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式確立了合作關系，雙方應共同努力，為實現項目的成功奠定基礎。希望通過本合同的履行，雙方能夠建立起長期穩(wěn)定的合作關系，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于商業(yè)幕墻的設計、制作、安裝及維護服務的合作關系。乙方將根據甲方的要求，提供專業(yè)的幕墻工程服務，以滿足甲方在房地產項目開發(fā)中對幕墻的需求。具體內容包括：

1.幕墻設計：乙方根據甲方的項目需求，提供符合相關規(guī)范和標準的幕墻設計方案。

2.幕墻制作：乙方負責按照設計方案制作幕墻材料，并確保質量符合約定標準。

3.幕墻安裝：乙方負責將制作的幕墻材料安裝到甲方指定的位置，并確保安裝質量。

4.幕墻維護：乙方在幕墻工程完成后，提供一定期限內的維護服務，確保幕墻的正常運行。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.商業(yè)幕墻：指用于商業(yè)建筑的外墻覆蓋系統(tǒng)，包括玻璃幕墻、金屬幕墻等。

2.設計方案：指乙方根據甲方需求提交的幕墻設計文檔，包括設計圖紙、技術參數等。

3.工程款：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付幕墻工程的費用。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權根據自身需求，要求乙方提供幕墻設計方案。

2.甲方有權對乙方提供的幕墻材料和安裝質量進行驗收。

3.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。

4.甲方應提供乙方施工所需的現場條件和必要的協(xié)助。

5.甲方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據甲方的需求和要求，提供符合標準的幕墻設計方案。

2.乙方有權按照設計方案制作和安裝幕墻材料，并對工程質量負責。

3.乙方應在合同約定的期限內完成幕墻工程，并保證工程順利進行。

4.乙方應按照合同約定，提供維護服務，確保幕墻的正常運行。

5.乙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

6.乙方應對因其原因造成的工程質量問題負責修復和整改。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的商業(yè)幕墻設計、制作、安裝及維護服務的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件一《服務費用明細表》。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付服務費用：

a.合同簽署后【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

b.幕墻工程完成后，甲方支付乙方服務費用的【】%；

c.幕墻工程驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的【】%。

3.支付時間：

a.第一筆支付：甲方應在合同簽署后【】日內支付；

b.第二筆支付：甲方應在幕墻工程完成后【】日內支付；

c.第三筆支付：甲方應在幕墻工程驗收合格后【】日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.幕墻工程的設計、制作和安裝應在甲方提供的現場完成，并按照本合同約定的時間節(jié)點進行：

a.設計階段：乙方應在接受甲方需求后【】日內提交設計方案；

b.制作階段：乙方應在設計方案確認后【】日內完成材料制作；

c.安裝階段：乙方應在材料制作完成后【】日內完成幕墻安裝。

3.維護服務期限自幕墻工程驗收合格之日起計算，為期【】年。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成設計、制作、安裝或維護服務，視為乙方違約。甲方有權按照逾期天數要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付服務費用×逾期天數×【】%。

2.若乙方提供的幕墻材料或服務不符合約定標準，導致工程質量問題，乙方應負責修復和整改，并承擔由此產生的額外費用。若乙方未能在規(guī)定時間內修復或整改，甲方有權扣除相應金額的工程款，并有權要求乙方支付違約金。

3.若甲方未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付服務費用×逾期天數×【】%。

4.若合同有效期內，甲方未經乙方同意擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付服務費用×【】%。

5.若合同有效期內，因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

6.雙方應遵守合同約定的保密條款，若一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露秘密所涉及金額的【】倍。

7.本合同約定的違約金支付事項，不排除甲方根據實際情況要求乙方承擔其他違約責任的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導致合同履行困難的，遭受影響的一方不承擔違約責任。但對方有證據證明遭受影響的一方存在過失的，遭受影響的一方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，爭議可以通過調解解決。調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反命令，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得中斷或終止合同的履行。

5.雙方應承擔爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并在爭議解決后【】日內履行生效裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以快遞方式送達對方指定的地址，并在通知發(fā)送之日起【】日內視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.合同約定的義務已經履行完畢；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求，包括但不限于損害賠償、違約金等。

第十條附則

1.