2025年度商業(yè)地產(chǎn)無息租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)無息租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______（具體描述商業(yè)地產(chǎn)，如：商鋪、寫字樓等）的出租權(quán)，乙方有意承租該商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的_______（具體描述商業(yè)地產(chǎn)）無息租賃給乙方使用。1.2該商業(yè)地產(chǎn)的面積總計(jì)為_______平方米，具體使用面積以雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。3.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)，確保其完好無損。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。5.3如乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；.2.3甲方或乙方因自身原因需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；.3.2第三方因違反法律法規(guī)或政策而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；.3.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；.4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，對(duì)第三方自身行為所導(dǎo)致的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；.5.2第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；.5.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出.6.1第三方變更：甲乙雙方一致同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；.6.2第三方退出：第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商，確定新的第三方或自行履行合同。七、第三方介入后的合同履行.7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同順利實(shí)施；.7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正；.7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決.8第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定.9本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效.10本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。.2商業(yè)地產(chǎn)租賃情況說明說明：詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的歷史租賃情況，包括租賃期限、租金、承租方等信息。.3商業(yè)地產(chǎn)使用情況說明說明：詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的使用情況，包括現(xiàn)有設(shè)施、裝修狀況、設(shè)備狀況等。.4甲方承諾函說明：甲方出具的承諾函，保證商業(yè)地產(chǎn)的合法使用、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。.5乙方資質(zhì)證明文件說明：提供乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。.6乙方經(jīng)營計(jì)劃書說明：乙方提交的經(jīng)營計(jì)劃書，詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營策略、目標(biāo)等。.7乙方財(cái)務(wù)狀況證明文件說明：提供乙方近期的財(cái)務(wù)狀況證明文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。.8乙方信用報(bào)告.9第三方評(píng)估報(bào)告說明：如引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供第三方評(píng)估報(bào)告，評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值。.10第三方擔(dān)保函說明：如引入第三方擔(dān)保，提供第三方出具的擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和期限。.11合同履行過程中的相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如費(fèi)用支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).12.1乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按日計(jì)收滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，累計(jì)滯納金為_______元，同時(shí)賠償甲方損失_______元。.12.2乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。.12.3乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)，造成商業(yè)地產(chǎn)損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)賠償甲方損失。示例說明：乙方未按約定使用商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失_______元。.12.4甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方